//学校旁·人文大盘·改善必看 //
汉宁·江山府是位于资兴市府大道晋宁路与民生路交汇处，众所周知，资兴市共分为三大板块：东江板块、鲤鱼江板块、新区板块，而汉宁江山府雄踞东江、鲤鱼江、新区市政CBD三大板块黄 金位置，同时资兴市政治、经济、金融、文化中心，政府四大院（市委、政府、人大、政协机关办公大院）和公安局、交警大队、规划局、征稽所、司法局、检察院等资兴绝大多数市政行政单位在项目周边星罗棋布，项目的地理位置是极为优越的。
▲区位图
开发商：资兴汇城房地产开发有限公司
项目均价：4500元/㎡
占地面积：52701.8㎡
建筑面积：178277.2㎡
绿化率：35.1%
容积率：2.88
产权年限：住宅70年，商业40年
规划户数：1224户
规划车位：1272个
户型产品：107.1~135.6㎡
交房标准：毛坯房
付款方式：一次性、按揭
整个项目占地约80亩，总建筑面积约18万余方，项目建筑风格为简约大气的现代风格，是资兴市的品质大盘。在规划上采用领先资兴人居生活的围合式布局，整体坐北朝南，前后楼间距超宽，由 8栋24~26 层的高层住宅，约5500方商业组成，总户数为1224户，绿化率35.1%。
▲效果图
目前项目首推的是1#栋和6#栋，107-135㎡的三房以及四房，采用的是资兴市场稀缺的阳光板楼设计，户型方正实用，板式结构，南北通透，采光充足，户户朝南，每一户都可以享受不一样的景观。
汉宁·江山府，精研产品本身，打造随生活需求而变化的美感户型。建面约107-135㎡学府宽境，构造三室与四室双卫户型。
//教育配套 //
项目周边的教育资源丰富，资兴市二完小与项目仅一墙之隔，步行约2分钟即可到达，同时距离资兴三中800米左右，资兴市立中学2000米左右，让您的孩子在家门口就完成小学至高中优质的教育，轻松赢在起跑线上。
▲示意图
资兴市第二完全小学
资兴市第二完全小学创办于1990年，是一所全日制完全小学，也是资兴市目前教育质量最好的小学。现有57个教学班级，学生3181人，教职工161人，是“教育部‘五好小公民’示范学校”、“湖南省红领巾示范学校”、“湖南省示范家长学校”；
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资兴市第三中学
资兴市第三中学创建于2001年，学校现有学生4275人，教师251人，是资兴市目前规模最大的初级中学。经过十几年的建设与发展，它已成为一所基础坚实、成绩突出、特色鲜明的城区初中，是郴州市的示范性初级中学。
▲示意图
资兴市立中学
资兴市立中学创建于1988年，1998年成为湖南省重点中学，2004年成为首批省级示范性普通高级中学。学校先后被评为“省现代教育技术实验学校”“省安全文明学校”“郴州市优秀省示范性高中”等。
▲示意图
//商业配套 //
项目自身配套了约3500㎡的商业和约2000㎡的净菜超市，繁华生活下楼即享，周边还有鑫地购物广场、物联网超市、共惠步行街、兴华市场等，集吃喝玩乐购于一体。
▲示意图
//景观配套 //
项目距离秀流公园仅 1.5 公里，距离青鲁湖公园也仅1公里，环境非常优美，项目斥巨资邀请国际知名园林公司设计，采用浪漫唯美新古典主义风格，筑造4.1万㎡中式园林，围绕一个核心、一条轴线、四个节点打造六大内景公园。清晨，与爱人去公园慢跑锻炼身体；傍晚，带孩子和家人一同散步，悦享自然带来的美好
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//交通配套 //
在城际交通方面，四通八达的交通路网可畅游全城。项目临近资兴汽车总站，咫尺之间抵达三都、兴宁、廖江等乡镇。
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//金融配套 //
同时中国银行、农业银行、建设银行等各级金融机构林立。
▲示意图
//小区配套 //
小区的配套也非常丰富，2-3#栋之间打造阳光草坪，茶余饭后会成为您与您孩子最好的亲子嬉戏之所；3-5#栋之间为0-12岁儿童专门打造了儿童游乐场，让您的孩子在小区内享受最美好的童年生活；6-7#栋之间是为老年休憩专门打造的老年休闲区域，斥资打造桃花林与桃李春风老年休闲中心；8-9#栋是青少年运动区域，设置有亲子健身区、羽毛球场，同时打造800米环形荧光跑道；让老中青少各得其乐，其乐融融。
▲效果图
//碧桂园服务 //
“千年汉宁城、今朝江山府”，碧桂园服务创立于1992年，为中国市值最高、合约面积最大的综合性物业服务集团，2005年获得国家一级资质认证，率先将五星级服务模式引入管理，2013年全面推行“铂金凤凰管家体系”；2016年首创5H服务理念。碧桂园服务范围横跨5个国家，覆盖全国 31个省、直辖市及自治区的350个城市，服务超1000万业主，全国业主满意度高达98.39%。坚持“初心、良心与匠心”，提供全生命周期服务，满足客户个性化需求，以服务成就美好生活。
▲示意图
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营销中 心地址：资兴市晋宁路1号
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