房价洼地+价值高地,高铁新城的发展潜力有多大?

当前,郴州“东进南延,西融北提”的城市发展战略稳步推进,其中,尤以“西进”的趋势最为突出。

按照城市发展规划,高铁西站作为规划中的郴州轻轨首站,将集高铁、轻轨、磁悬浮等众多快速轨道交通的便利于一体,与此同时,建设中的北湖市场距高铁西站仅10公里。

交通与楼市,从来都是一对形影不离的“好伙伴”,发达的城市交通,宏观上对城市经济、生活方式的改变,微观上对农业、人口流动以及房地产等方面的影响都不容小觑。毫无疑问,坐拥巨大交通红利的高铁新城,已然成为郴州的“价值高地”。在过去的几年中,高铁新城发展十分迅速,区域内成交面积成倍增长,成功掀起新一轮的房产“热”。

当前,郴州楼市整体房价持续上涨,已经逼近“6字头”,某些项目的均价更是已经高达“8”字头、“9”字头,远远超出了郴州市民的实际购买力。然而作为郴州“价值高地”的高铁新城,当前的成交均价仅为“5”字头,且区域内不乏规模宏大、配套齐全、业态多元的优质项目,升值潜力无限,是一块真正意义上的“价格洼地”。

今年以来,郴州楼市的高铁效应越来越强烈,许多市民在置业时多了一个条件——近高铁。“近学校、近市场都不如近高铁站”成为了一种全新的择居标准。

随着全民消费升级、居住升级的到来,为了承接全新的居住需求,福城美高梅广场率先布局高铁新城,打造湘南首个真正意义上的商业综合体。

项目位于高铁西站正对面,总占地面积约148亩,是集大型商业街区、全能办公写字楼、国际公寓、都市华宅、高端别墅等于一体的大型城市综合体。

42万㎡醇熟生活体,汇聚IMAX巨幕影院、珠宝购物中心、国际奢侈品店、万国美食城、综合超市、空中游泳池等多种高端业态,完美符合当代年轻人的时尚生活追求。

约3万㎡风情园林,精心打造灵动人工湖景,营造出依山傍水宜居仙境;400m长环湖跑道,是小区居民茶余饭后、运动健身的上佳选择。与此同时,小区紧邻月形山公园,园、林、湖、景共融一色,大树成荫,花香袭人,“都市里的花园,花园里的家”,享受纯天然生态氧吧。

随着郴州“东进南延,西融北提”的城市发展战略稳步推进,福城美高梅广场的价值必将随城市西进大势而水涨船高。

如今,郴州房价已经进入“破万倒计时”,与市面上动辄7000-8000元/㎡的房价相比,福城美高梅广场,当前价格仅在5800元/㎡左右,是郴州楼市目前真正的价格洼地。

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高铁新城的“当红明珠”

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地点:郴州高铁西站对面福城美高梅广场

咨询电话:0735-2867888

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高铁版块
6500元/平米
销售电话:0735-2867888
楼盘地址:高铁站郴州西站对面

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