国庆看房必读指南!【下湄桥版块】首付6万起,赶紧上车!

马上十一了,小编预祝大家节日快乐!小编出游喜欢看攻略,所以出门看房前,也给大家奉上一份超级全面的十一看房攻略!

十一长假自然就成为各个房企极其重视的营销节点。和往年的遮遮掩掩不同,今年都是直奔主题,可以预见五花八门的营销活动已经万事俱备只欠东风了。    

本篇,就给大家整理了【下湄桥版块】的各大楼盘资料,大家可以根据自身情况去选择。

下 湄 桥 版 块  

区域首付门槛:

住宅:6万-17万(首付按20%计算)

公寓:15万-25万(首付按50%计算)

区域现状:该片区位于郴州城北,目前在售楼盘一共有6个,其中住宅性质有:尚品福城、紫宸北郡、北城天悦、桃源水岸、德润龙庭,小区都自带部分社区商铺。十畝为文旅项目,目前在售是住宅性质公寓产品。

【下湄桥版块】首付价格门槛不高,对居住环境和商业配套要求不高的可以考虑。

【下湄桥版块】的楼盘大多为期房,其中德润龙庭为准现房,十畝为温泉小镇有酒店式公寓,目前版块商业配套相对比不完善,教育资源逐步丰富,附近有市一中北校区、幼师学校。医疗配套有第 一人民医院西院、伊丽莎白妇产康复医院。居住氛围浓郁,拥有龙女温泉、康养小镇(规划中)等郴州具有代表性的旅游景点,生态资源丰富

综上所诉,【下湄桥版块的楼盘价格适中,整体居住品质不高,缺少在市场上有强大号召力的楼盘,相对比其他版块整体档次较低。难以打破郴州人对其固脏乱差的固有印象,购房意向客户以本地原住民改善型居多。

为了让大家更加清楚的了解楼盘详细资讯,小编特整理了【下湄桥版块郴房网VR视频及各大楼盘在售信息:

VR看房:郴州下湄桥板块项目全景航拍 (大家点击链接查看各项目实况)

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看房线路:(按驾车出行建议)

1、一般从郴州方向出发,沿南岭大道向北从紫宸北郡开始看房之路,到许家洞十畝,返回路上再看林溪湾之后回郴州。

楼盘顺序:

1、郴州方向出发:(南岭大道)尚品福城-紫宸北郡-北城天悦-桃源水岸-德润龙庭-十畝-林溪湾

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楼盘信息如下:(排名按路线顺序)

1、尚品福城:

产品:住宅、底商

首付区间:10万~13万

在售住宅:4栋79㎡、112㎡、115㎡两房和三房。均价约6000元/㎡。

交房时间:预计2021年年底交房。

【购房小贴示】尚品福城项目系郴州市北湖区棚户区改造重点项目,位于郴州市岭南大道下湄桥加油站以北150米处,2013年就已开售,是下湄桥版块里比较早开发的楼盘。项目位置距离北湖商圈较近,能共享其商业配套,旁边是伊丽莎白妇产医院。因其工程进度缓慢,目前尚未交房,看房时需多加了解。

尚品福城.jpg

主推户型鉴赏:

113㎡三房两厅两卫

进深10米餐客厅阳台相连

超大活动空间,待客娱乐空间宽阔

进深6米主卧,全赠送L面积飘窗

主人私密空间,宁静又舒适

尚品115.jpg

2、紫宸北郡:

产品:住宅

首付区间:12万~16万

在售住宅:1栋101㎡、115㎡、117㎡、131㎡三房和四房;5栋113㎡、114㎡、128㎡三房和四房;6栋114㎡、128㎡、139㎡三房和四房。均价约5900元/㎡。

交房时间:预计2021年年底交房。

【购房小贴示】紫宸北郡由郴州本土公司郴州达康房地产开发有限公司开发,该公司是郴建集团的一家全资子公司,以往开发过多个项目,操盘经验丰富,实力较强。

位于南岭大道和国庆北路交汇处的紫宸澜山与紫宸北郡同为“紫宸系列”,目前已全部交房,入住率及好评率较高。

紫宸北郡项目位于桂门岭公园内,小区内及周边生态环境好,距离主干道较远,适合喜好安静居住环境的客户选择。

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主推户型鉴赏:

113㎡三房两厅两卫

面宽10米餐客厅阳台相连

超大活动空间,待客娱乐空间宽阔

进深6.3米主卧,全赠送面积飘窗

主人私密空间,宁静又舒适

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3、众联·北城天悦

产品:公寓、住宅、底商

首付区间:待售

户型:A户型128㎡、B户型115、C户型90㎡三房。

交房时间:待定

【购房小贴示】北城天悦一期为豫商·五牛城,由豫商集团开发。北城天悦由众联集团开发建设,项目占地42万方,项目规划4000多户,是下湄桥板块目前体量zui大的楼盘,项目周边有十八完小和郴州四中等教育配套,距离北湖版块也不远,生活较为方便。

北城天悦目前正在建设的是一期6栋住宅,三期将建设一商业综合体,作为缺乏大型商业的下湄桥板块来说,还是非常值得期待的。目前项目1栋、3栋、6栋正在诚意登记,有意向的朋友也可去营销中 心咨询,后期我们会持续更新项目资料,有兴趣的朋友可以保持持续关注。

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户型鉴赏:

128㎡四房两厅两卫

面宽10米餐客厅阳台相连

超大活动空间,待客娱乐空间宽阔

进深6.3米主卧,全赠送面积飘窗

主人私密空间,宁静又舒适

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4、桃源水岸

        产品:公寓、小高层洋房、住宅、底商

首付区间:6万~16万

       认筹住宅:10栋户型125㎡、127㎡、129㎡三房;11栋户型103、129㎡三房;

12栋、13栋户型为100   ㎡、112㎡、125、126㎡;均价5800-6400元/㎡。

交房时间:10栋、11栋预计20201年8月交房,12、13栋预计2021年年底交房。

【购房小贴示】项目一期、二期为福城桃园,目前已交房,入住率高达80%。三期桃源水岸是下湄桥版块目前唯 一拥有小高层电梯洋房的楼盘,楼间距宽,容积率低,小区旁有沿江风光带,环境很好。小区自带幼儿园,目前已招生开学,居住氛围浓郁,是下湄桥板块居住品质较高的楼盘。不过现在可供选择的房源不多,感兴趣的可前往了解。

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主推户型鉴赏:

126.71㎡三房两厅两卫

超大半赠送入户花园

南北双向阳台,美食美景任意切换

面宽8.4米主卧,生活惬意自在

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5、德润龙庭:

产品:住宅、底商

首付区间:10万~15万

在售住宅:A1、A2、A3栋户型98.78㎡两房、134.05㎡三房、142.31㎡四房;B1、B2、B3栋户型122.04㎡、138.26㎡、155.21㎡三房和四房均价4980-5300元/㎡。

交房时间:预计2021年6月30日交房。

【购房小贴示】项目位于龙女温泉和第 一人民医院西院(康复医院)对面,为实景准现房,沿郴江河风光带,风景好,部分房源可看江景,户型较大,且价格不高,适合刚改型客户。龙女温泉是郴州市内著 名的温泉旅游景区,据悉,未来龙女片区还将建设康养小镇, 对该项目而言也是一个利好。不过项目距离市区较远,但对于在附近上班或是对居住自然环境要求较高、喜静的人士来说,是个不错的选择。

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主推户型鉴赏:

138.26㎡三房两厅一厨两卫

方正大气户型 生活格局宽松

超大赠送,南北通透,通风采光俱佳

卫生间干湿分离,健康又私密

7.6米超大双阳台,美景尽收眼底

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6、十畝·泉生活:

产品:酒店式公寓、住宅

首付区间:15万~20万

在售公寓:4栋户型32㎡、48㎡酒店式公寓均价约12500-13500元/㎡。

交房时间:预计2021年10月底交房。

【购房小贴示】十畝·泉生活是城北zui大的文旅项目,由广东天泰控股集团打造,该项目位于许家洞镇,天堂温泉景区旁。项目依托郴州独特的温泉资源、丰富的自然景观资源,将建设成为集温泉养生、农业观光、休闲度假于一体的国际温泉城、8000亩的温泉文化旅居度假目的地。

一期十畝·泉生活目前在售产品为酒店式公寓,均为9层高的小高层住宅,带精 装修、家具家电交付,每户均带汤池,温泉入户,且引入了巴塞罗酒店房租托管服务,因此价格也不便宜。该项目风景优美,规划宏大,但离市区较远,适合投资、度假的高端客户群体。

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主推户型鉴赏:

48㎡精 装酒店式公寓

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7、中耀·林溪湾:

产品:住宅、底商

首付区间:14万~17万

在售住宅:1栋在售户型129㎡、143㎡、146㎡三房和四房;3栋在售户型113㎡、117㎡、123㎡三房;5栋在售户型113㎡、117㎡、123㎡三房129㎡、141㎡四房,均价4800元/㎡。

交房时间:预计2020年5月交房。

【购房小贴示】项目紧邻郴州幼师学校和第 一人民医院西院,是下湄桥板块少有的配套较较全的楼盘,购买人群主要集中在本地原住民和附近学校的教师。该楼盘户型设计较大,户型选择较多,且价格较于版块其他楼盘偏低,适合追求舒适感大户型的客户。

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主推户型鉴赏:

129.74㎡三房两厅一厨两卫

餐客厅一体设计 生活格局宽松

全赠送飘窗,通风采光俱佳

卫生间干湿分离,健康又私密

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下湄桥版块属于郴州老城区,郴州“北提”改造的重点区域,进入北湖商圈交通便利。随着政府改造的推进。该片区也慢慢的在发展,价格也在上涨。

以上就是【下湄桥版块】目前在售的楼盘啦,这个10.1拿着攻略向理想的家出发吧!

如对项目信息想了解更多,可致电下方电话或加小编微信,为您提供24小时免费服务。

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注:以上价格、信息仅供参考,具体以营销中 心为准

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