2020年降准今日开始,它带来的这些影响可能和你息息相关

近日,为支持实体经济发展,降低社会融资实际成本,中国人民银行发布消息,决定于2020年1月6日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点(不含财务公司、金融租赁公司和汽车金融公司)。

中国人民银行表示,将继续实施稳健的货币政策,保持灵活适度,不搞大水漫灌,兼顾内外平衡,保持流动性合理充裕,货币信贷、社会融资规模增长同经济发展相适应,激发市场主体活力,为高质量发展和供给侧结构性改革营造适宜的货币金融环境。

什么是降准?

降准就是降低银行准备金

什么是银行准备金?简单来说,为防止商业银行盲目贷款,导致银行没有足够的资金兑付储户的存款,银行会有一定的固定资金作为准备金,用于兑现储户的存款等。而央行要求必须上交的存款比例就是银行准备金率。

举个例子:降准前,我国的金融机构准备金率为20%,如今下调0.5%,意味着原来存100元,需要上交20元给央行作为存款准备金,如今只要上交19.5元,原来剩下的80元可用作放贷的金额变成了80.5元。

降准意味着什么?

央行降准是为了释放银行业的流动性,降准意味着固定资金减少了,市场上可流动的资金变多了。

从此前的银行数据粗略计算,此次降准可释放长期资金约8000多亿元,此举有利于实现货币信贷、社会融资规模增长同经济发展相适应,进一步发挥市场在资源配置中的决定性作用,支持实体经济发展。

也就是说,银行可以支配的钱变多了,那么贷款的额度和门槛可能就会有相应的调整。

降准对房地产的影响

据权威人士分析,此次降准为全面降准,年初就启动降准,预示着流动性放松的节奏在2020年依然将持续,这意味着个人房贷额度会相对宽裕,预计LPR也有进一步下调的可能。

而随着LPR基础利率的下调,房地产银行贷款的工作也会调整,这使得房贷利率有进一步下调的可能,从而推动房地产的信贷,带动整体楼市在春节后热度提升,同时也会带动一定程度房地产价格的上涨,所以说降准会对房地产有一定利好作用。

意思就是,年后房地产很可能迎来一波购房热潮,价格也许会相对上升。而年前购房,无疑成为刚需人士一个不错的选择。

购房前看清自己的需求

刚需购房者购房前应看清自己的需求,做好预算,不盲目追求zui好zui贵的中芯地段,有潜力的地方才是上选,其次应该考虑教育、交通、环境等周边配套,从自己的硬性需求选择适合自己的。

郴州买房选哪里?

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