容积率仅2.1!下湄桥板块新添楼盘规划出炉!

2020年3月19日星期四,郴州市自然资源和规划局发布了《关于鼎森书香苑项目修建性详细规划及建筑方案的公示》,下湄桥板块再添一块新楼盘!

从【鼎森书香苑】位于下湄桥片区同福路东面,项目紧邻十一完小,距离郴州四中不到800米,距一中北校区1000米、郴江河300米、第三人民医院北院600米。

(区位图)

项目用地面积约9489平方米(约14亩),容积率2.1,建筑高度≤80米。为提高规划科学性,该项目与北面约8亩地块整合规划。

(【鼎森书香苑】主要技术经济指标表)

其中地块一已于2018年10月30日拿地,地块一范围内规划建筑两栋高层住宅(1栋21层,2栋23层),共176户;让人眼前一亮的就是容积率,仅有2.1!要知道,一般的楼盘容积率维持在3.0左右,2.1的容积率在郴州来说都不常见了。

(总平图)

地块二尚未拿地,规划建筑两栋26层住宅,共130户。此外,沿同福路一侧规划建筑一排1层商业。项目内实行人车分流,规划总停车位307个(地块一194个、地块二113个)。

(整合规划总平面图)

南侧地块内的1栋和2栋为塔楼设计。

北侧地块内的住宅为板楼设计。

外立面规划采用褐色、米白色真石漆;五金工艺上采用灰色铝合金百叶窗和镀锌组合式栏杆。

作为郴州市的老城区,下湄桥板块一直在进行翻新改造,目前大部分老厂区及老旧民房、住宅小区的改建工作已经接近尾声,此次【鼎森书香苑】在下湄桥板块即将拔地而起,不仅仅是对下湄桥板块,对郴州市而言都是一次让城区焕然一新的举措。

更多实时资讯请持续关注郴房网

咨询热线:0735-8899222

团购报名购房QQ群:13845851

姓名:

手机:

户型:

面积:

楼盘:

网友点评(0

登录后才能评论,去登录