骆仙新盘【上品澜庭】详细规划出炉,骆仙版块将新增1664户新房

3月27日,郴州市自然资源和规划局发布了《关于上品澜庭项目修建性详细规划及建筑方案的公示》。

上品澜庭项目位于骆仙铺片区寒溪路与华府路交汇处,总用地面积约5.67万平方米,总建筑面积约22万平方米。

该地块东临寒溪路,南界华府路,西临城市规划道路(修建中),北界骆仙北路,交通便捷,区位较好。

该项目建筑布局强调识别性与认同感,在沿袭上品书苑的单栋点式建筑布局的基础上,通过对单体的对称式布局,更强调空间的塑造,呈南北向的通风廊道。

该项目占地面积约89.5亩,规划总建筑面积221253.58㎡,其中住宅面积168615㎡,商业面积8950㎡,包括一330㎡的净菜市场。

项目容积率3.0,绿地率35.1%,居住舒适度较高。规划车位1272个,规划户数1664户,车位配比为1:1.3。

项目由11栋高层建筑组成,每栋均为南北朝向,1栋、7栋、8栋为32层高层,其他为33层高层,建筑呈蝶形,采用分散式布局,楼间距较宽。

其中1栋、2栋、7栋、8栋底层为约9000㎡商业,恰好弥补了该版块商业上的不足。

项目效果图

商业广场透视图

夜景透视图

院内透视图

整体来说,该项目地理位置较好,四面环路,交通便捷。南面为42完小与五雅中学,教育资源丰富。北面为碧桂园·南平府,东面为恒大华府及南岭植物园,配套齐全,生态环境优越。

据悉该项目户型为64-119㎡两房-五房,感兴趣的朋友可前往营销中心咨询。

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