碧桂园城东新盘翘楚棠详细规划出炉,城东新增1921户。

2020年10月22日星期四,郴州市自然资源和规划局发布了《关于翘楚棠项目修建性详细规划及建筑方案的公示》(点击红字即可查看)

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碧桂园·翘楚棠项目位于郴州大道旁,郴州市苏仙区下白水片区,郴县路与云松路交汇处,为老城区和东部产业园区联系中间地带,距离老城区约5KM,距离东部产业园区约6KM。项目周边配套齐全,教育资源丰富,交通路网发达,南北依山就势,区位、环境优越。

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△区位图

项目规划用地面积为102924.4㎡,总建筑面积324295.16㎡,其中住宅有高层和叠墅。住宅建筑面积为252512.05㎡商业建筑面积为3306.02㎡(含净菜超市424.4㎡),还规划了一所十二班幼儿园,建筑面积3276.97㎡。容积率2.5,绿化率35.02%,规划总户数为1921户,居住人数可达6148人(按每户3.2人计算)。

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△平面图

具体规划如下表

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碧桂园是世 界500强企业,其深耕郴州10年,目前已在市县共有13个项目按时间顺序分别为:碧桂园翡翠山、桂阳碧桂园、永兴碧桂园、碧桂园南平府、宜章碧桂园、临武碧桂园、资兴碧桂园、碧桂园五岭首 府、碧桂园江山一品、嘉禾碧桂园、碧桂园凤凰台、汝城碧桂园、碧桂园翘楚棠。碧桂园·翘楚棠是碧桂园在郴州市区的第6盘,城东板块的第3盘。

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△效果图

从上图可以看出翘楚棠与江山一品相邻,由于同属碧桂园集团,未来翘楚棠小区与江山一品小区互通,将给业主们带来更好的居住体验。

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△效果图

受市委、市政府“南延东进、西扩北提、东进优先”等一系列的政策支持,翘楚棠所在的城东板块定位为郴州的“新中 心区近几年飞速发展,自2008年开始,政府机构陆续迁往城东,到如今城东已拥有郴州市一线的教育、休闲娱乐、市政、医疗等配套设施。如下图:

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除以上配套外,2020年经国务院批准的郴州片区自贸区也位于城东区域,未来城东将建设成与“国际接轨的先行区”、“承接产业转移的释放区”和“文化旅游名片区”。丰富的资源配套、政策的倾斜扶持、宜居的自然环境,城东成为各大开发商竞相追逐的香饽饽。除碧桂园外,金科、恒大、奥园、宁邦、雅居乐、美的、湖南建工等品牌房企均择址城东(见下图周边楼盘参考价),其未来潜力可见一斑。

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△周边楼盘参考价

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碧桂园·翘楚棠

城东版块
面议
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楼盘地址:郴县路碧桂园江山一品西侧

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