随着国民经济的发展以及消费需求的逐渐转变，商业市场每时每刻都在发生着重要的变化。
受消费主力更迭、消费行为模式变化等因素影响，各具特色的文旅商业逐渐在全国流行起来。旅游景区商业铺开始成为商业投资重点关注对象，倍受青睐。
再加上近几年旅游业的发展一直受到政策大力支持，购物、娱乐等旅游消费也在井喷式地增长。据《2019年旅游市场基本情况》数据显示，2019年旅游业对GDP的综合贡献为10.94亿元，占GDP总量的11.05%，而这数据背后，正是景区商铺所蕴藏的庞大的投资价值。
△长卷林邑仙都一期实景图
文旅商业，是集聚购物、餐饮、娱乐、文化等多种元素叠加的特定区域。
与传统商业相比，文旅商业最明显的不同是消费客源的广泛性和产品内容的休闲性，除了满足周边居民的日常度假休闲购物消费需求之外，更主要的是满足区域居民的休闲娱乐需求和外来游客的文化体验需求。
△长卷林邑仙都一期实景图
文旅时代即将到来，文旅商业，是未来商业地产发展新趋势
放眼当下的新商业体系，线上线下融合的趋势愈发显著，随着商业的主力消费者转移至80、90、00后，产生新的价值碰撞，促成新的消费演进，同时也淘汰老旧的产品，在未来很长一段时间，休闲化、娱乐化将成为主要趋势，融合了多种体验消费功能的商业场景正在大规模崛起。每个领域的优佳产品都在努力根植进人们的生活，引 领新的生活方式，而这一切刚好与文旅时代的到来契合。文旅时代，不仅满足了人们日益变化休闲娱乐消费需求，也抓住和吸引了人们8小时以外的生活需求。
△长卷林邑仙都一期实景图
文旅商业地产新玩法正在丰富、提升人们的周边游玩品质，同时带来了巨大的财富！
以乌镇为例，这个江南水乡古镇，2019年全年接待游客超过915万人次，仅国庆节假期游客数量就多达46.96万人次！
巨大的人流也给乌镇带来了巨额的财富，据统计，乌镇去年全年生产总值64.6亿元，财政收入达11.6亿元，中国质量认证中心2018年公布的数据显示，“乌镇”区域品牌价值已达到299.58亿元！
△乌镇实景图
乌镇的成功，在于它够“特别”。
首先，乌镇拥有中国几千年来浓厚的历史文化，千年文化流传至今被世人熟知并且被喜爱和传承。
其次，乌镇独特的江南烟雨美景也让人忘返。
再加上其距杭州距离为60公里，距离上海90公里。高速、高铁四通八达，密集的大巴、高铁每天半小时滚动发车直达乌镇。
此外，乌镇又处江浙沪的“金三角”之地，经济发达，坐拥桐乡-乌镇一体化前沿的便捷。
△乌镇实景图
乌镇结合天时地利，把中国的古典美与现代文明、高科技紧密地联系在了一起，让乌镇既有古镇水乡本来的样子，又有现代化的极 致旅游体验，这样悠然自得的生活场景，也是那些厌倦了都市繁华的人们真正的心之所向，它就像一个乌托邦，一个梦幻世 界，让人念念不忘。
△乌镇实景图
由此可见，一个文旅商业的成功，不仅要是地区文化的载体，而且需要有足够独特的风景、足够便捷的交通和足够有潜力的规划。
而郴州，就有一个占据了这些特质的文旅项目，它就是—郴州长卷。
△长卷林邑仙都一期实景图
郴州位于湖南省东南部，是湖南的南大门，有“林中之城，创享之都”的美誉。“北瞻衡岳之秀，南峙五岭之冲”，郴州自古以来为中原通往华南沿海的“咽喉”。既是“兵家必争之地”，又是“人文毓秀之所”。
作为国 家优秀旅游城市的郴州，历史悠久，T它是古代炎帝部落苍梧越的聚集地，秦末汉初楚义帝熊心的都城。拥有众多景点和人文传说，而长卷，就是未来郴州文化传承的最 好载体。
△长卷整体效果图
长卷位于郴州市苏仙区王仙岭旅游度假区内，由林邑文化旅游开发公司开发，项目占地1300亩，分三卷开发，总投资42亿元，由第 一卷林邑仙都历史文化街区、第二卷湘南生态地质科普教育主题旅游区、第三卷天下湘村美丽乡村示范区三大主题区组成，是一个集郴州人文、科普教育、旅游度假、养生休闲于一体的大型文化旅游综合体。
项目建成后将集中展示郴州的历史文化、地质文化、农耕文化等多重人文底蕴和山水生态特色，成为郴州的重要旅游名片。
△长卷1卷林邑仙都效果图
长卷所处的城东板块地势平坦，衔接郴州、资兴，地理位置优越，是市委、市政府“南延东进，东进优先”城市发展的“战略核 心区”，郴州的“新中 心区”。自2008年开始，政府机构陆续迁往城东，到如今城东已拥有郴州市一线的教育、休闲娱乐、市政、医疗等配套设施。（见下表）
△长卷周边配套
长卷周边"七纵三横"路网融汇贯通，交通发达。七纵为茶园路、学院路、前营大道、桂园路、观山路、滨河路、西河东路，三横为郴州大道、青年大道、郴县路，轻松通达全 国。
△长卷区位图
长卷紧邻王仙岭和东湖公园等景区，依山傍水，风景优美。一卷林邑仙都一期已基本建设完毕，目前已经有义帝阁广场、义帝阁、仙泉坊、仙泉广场、十八福泉、仙都福泉、药仙阁、公和药店、福德楼、资兴小洋楼、流华湾故居、奇宝楼等景点和店铺。
△长卷林邑仙都一期实景图
历史文化商业街融合徽派、客家、岭南风格，整体建筑青砖黛瓦、雕梁画栋。步入其中，仿佛置身古代，穿越了时空，历史的底蕴在这里展现的淋漓 尽致。这里是汉服爱好者的网红打卡地，也是郴州市民休闲游玩的必去之地。
△长卷林邑仙都一期实景图
这里未来将集民宿客栈、书店、酒店、艺术博览、特色美食、时尚咖啡馆、西餐、生态酒吧、婚庆婚宴、摄影、名医养生院落、私家康居养生院落、湘粤养生文化主题区等于一体。
在这里，你可以体验到休闲、旅游、度假等多种不重样的生活方式，放养人生，享受不一样的人生体验
△长卷林邑仙都一期实景图
占据天然环境优势、具有前瞻性的项目规划、地处郴州新兴发展区、拥有发达路网的长卷，未来潜力不可估量！
目前历史文化商业街已建成并投入使用，正在招商中，感兴趣的朋友可前往了解。
置业热线：0735-2868888
项目地址：湖南省郴州市王仙岭国际度假区东大门（东湖公园旁）
