2020年12月11日，一宗编号为TG2020066号地块挂牌拍卖，该地块位于郴州市南岭大道以西、408小区西北方，最终以5000万元被郴州东禹房地产有限公司拍下！

附加条件：

（一）竞得人需与408队签订借道协议，并支付借道补偿费用497.0995万元。

（二）住宅小区配建中小学幼儿园按照市政府《关于印发<郴州市中心城区住宅小区配套建设中小学幼儿园及产权移交暂行办法>的通知》（郴政办发〔2020〕4号）文件执行。

特别提醒：申请人、竞买保证金交款人、竞得人必须一致,竞买保证金必须由申请人本人账户转入。（法人或其他组织的必须由该机构账户转入）

（交易详情表）

该地块起拍楼面价为946元/㎡，实际成交楼面价为1213元/㎡，溢价率为28%.

（规划指标表）

该地块为纯住宅用地，容积率小于3.0，建筑高度小于80米，居住舒适度较高。

TG2020066号地块勘测定界图

TG2020066号地块蓝线图

该地块位于南邻大道北侧，东邻新华小区，南邻408小区，西邻408仓库，北侧靠山。地块整体呈S形，边缘曲折。

TG2020066号地块卫星图

TG2020066号地块周边楼盘参考价

该地块虽位于五岭板块，但离骆仙板块较近，可享受两个板块周边配套。

TG2020066号地块周边配套图

此地块紧邻山体，形状不规则，进小区需通过408小区和408仓库中间道路，后期开发将有一定难度。该地块距上次流拍不到一个月，再次挂牌，引来多家房地产公司激烈角逐，可见各房地产开发商对郴州的楼市依然十分看好 ,且该地块位于五岭板块、五岭大市场对面，周边配套较齐全，出行十分方便，周边环境优美，较为宜居，加上五岭板块并无多余地块，房源一直十分紧俏，想必这也是吸引开发商的重要原因之一。

咨询热线：0735-8899222

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