2021年3月17日， 郴州市自然资源和规划局发布了“关于梨树山村堆上、坝下、梨树山村民小组生产发展用地项目规划指标调整暨项目修建性详细规划与建筑方案的公示”，下面是爱莲湖新盘毅恒铜雀台的具体规划。
项目位于郴江路与香雪路交汇处西南面(郴州海关对面)，东临郴江路，南邻华尔蓝湾，西边为海关路，北边与联福景苑、郴州海关隔路相望。（详见区位图）
△区位图
根据项目总平面图和技术经济指标表显示，整个项目由9栋高层住宅组成。总用地面积约5万平方米，总建筑面积约29万平方米，商业建筑面积不超过1.3万平方米(占比5%)，容积率<4.67(其中，地块一<4.75，地块二<4.43)，建筑密度<27%，绿地率≥30%，建筑高度<100米。
项目规划总户数1629户，总停车位1705个。
△总平面图
△规划技术经济指数表
△鸟瞰图
△卫星图
该项目位于爱莲湖旁十字路口，周边住宅入住率较高，居住氛围浓郁，片区内生态资源丰富，是近距离共享石榴湾公园和爱莲湖公园的小区，项目紧邻两条主干道，交通出行方便，但是会有噪音污染。与片区内zui大商业中芯欢乐海岸隔路相望，满足日常生活需要。
此项目所在区域新房源不多，生态环境丰富且宜居，生活配套齐全，改善型住宅选择群体可以多加关注！
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