2021年3月24日， 郴州市自然资源和规划局发布了“关于新星书苑项目修建性详细规划及建筑方案的公示”，以下是新星书苑项目的具体规划。
项目位于项目位于燕泉北路原郴州粮油机械厂内，临近市三完小。（详见区位图）
△区位图
根据项目总平面图和技术经济指标表显示，整个项目由2栋高层住宅组成。总用地面积约9733平方米(含1832平方米道路用地),总建筑面积约4.4万平方米，容积率为3.5，建筑密度14.14%，绿地率30%。
项目规划总户数400户，总停车位268个。
△总平面图
△规划技术经济指数表
△鸟瞰图
△鸟瞰图
△鸟瞰图
△卫星图
该项目位于老城区主干道燕泉路旁，周边无新盘住宅且居住密度、氛围浓郁。交通出行、日常购物需求非常方便，项目与街道之间隔着一排民居，大大减少了噪音和空气污染。
该项目还有一大热点便是距离三完小zui近的纯住宅新盘，三完小是郴州市区排名靠前、师资力量雄厚的小学。基于地段和学校附近位置，小编预估项目价格不低于8千，相信也会备受有入学需求的家庭青睐！
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