郴州长卷，作为2021年郴州别墅销售三连冠，以极 具优势的别墅产品，在郴州首季度楼市的市场中，一马当先。成为购房者的别墅首 选，一举斩获“2021年郴州市1-3月别墅套数、金额、面积销 冠”。
△来源不动产登记中 心网签数据
在2021年第 一个季度期间，上千组到访客户和每一位购房者的认可造就了傲人的销售业绩，今天的长卷之所以能够成为郴州富人们趋之若鹜的别墅“NO.1”，其背后拥有强大的价值支撑，让我们来一探郴州长卷的销 冠“基因”！
文旅时代未来文旅地产发展新趋势
文旅景区与普通景区最明显的不同是除了能展示大好河山外，还能将传统文化传承下去，更能满足区域居民的休闲娱乐需求和外来游客的文化体验需求。而郴州长卷景+文+独有特色的属性，能吸引无数市民前往也在情理之中。
郴州作为国 家优秀旅游城市，历史悠久，拥有众多景点和人文传说，而现在除了王仙岭、苏仙岭、飞天山、东江湖等耳熟能祥的纯旅游景点外，郴州又多了一处现象级网红打卡文旅项目—郴州长卷。
项目建成后将集中展示郴州的历史文化、地质文化、农耕文化等多重人文底蕴和山水生态特色，成为郴州的重要旅游名片。而长卷，就是未来郴州文化传承的最 好载体。
△长卷总规划效果图
城东发展利好 未来城市新中芯
长卷所处的城东板块地势平坦，衔接郴州、资兴，地理位置优越，得益于“南延东进，东进优先”城市发展的“战略核 心区”，郴州的“新中 心区”。自2008年开始，政府机构陆续迁往城东，到如今城东已拥有郴州市一线的教育、休闲娱乐、市政、医疗等配套设施。
长卷周边"七纵三横"路网融汇贯通，交通发达。七纵为茶园路、学院路、前营大道、桂园路、观山路、滨河路、西河东路，三横为郴州大道、青年大道、郴县路，轻松通达全 国。
△长卷区位图
择址4A景区 坐享王仙岭文脉福地
生态环境上，郴州长卷也占据着得天独厚的优势，其位于王仙岭山脚、紧邻东湖公园，山水相邻，这在郴州市区内十分难得。不仅如此，其建筑特色鲜明，在原生态自然资源的条件下，其提取郴州十一个县市区的古建筑元素，集中展示郴州的历史、建筑、民俗等文化灵魂，将旅游、居住、文化展示等和城市休闲配套融为一体。
△长卷商业文化街效果图
市面少有低密墅品宜居社区
随着土地价值的日益稀 缺，在城市中 心拥有一套庭院已是很多人的奢想，为了满足一类人的居住需求，空间产品变得更加多样化，催生出越来越多的创新性产物，叠墅便是其中一种。
郴州长卷文化旅游度假区作为湖南省的重点文旅项目，所有住宅层高限制在24米之内，由别墅、叠墅、大平层组成，无高层住宅，容积率二期1.01，品质不言而喻。
△长卷叠墅效果图
属于郴州人的独有记忆
一卷【林邑仙都】代表了最郴州，最人文的郴州民间文化。
项目内整体建筑融合徽派、客家、岭南风格，创造出属于长卷的“郴州记忆”，步入长卷，青砖黛瓦，雕梁画栋，历史的底蕴在这里展现的淋漓 尽致。
▲图|郴州长卷实拍
义帝阁、仙泉坊、十八福泉、仙都福泉、药仙阁、公和药店、福德楼、资兴小洋楼、流华湾故居、奇宝楼......
走在郴州长卷的街道上，汉代的市井，湘南的民居，连一个售楼接待中心都是一个旅游打卡景点，它的一砖一瓦、一草一木都是透露着文化的气息。
▲图|郴州长卷实拍
二卷【奇趣仙谷】展现的是郴州的地质文化。以“激情山水、奇乐长卷”为主题，充分利用郴州的地质特色，以自然山水、废旧矿洞为依托，结合人防工程，以声光电高科技为手段，改造废弃矿洞，打造矿洞漂流、大型实景演出等水乐园项目。
建设兼具人文底蕴和山水生态特色的主题公园群，以“穿越时空”为主题线，包含了宇宙星空、海洋王国、魔幻森林、恐龙世 界和冰河世纪等五个主题节点，在激情娱乐中科普地质文化、感受时空变迁。
▲图|二卷【奇趣仙谷】效果图
三卷【天下湘村】展现的是郴州的农耕文化。以原观山洞古村落旧址为保护核芯，利用田塘河滩的优美环境、丰茂的水生植物，结合休闲旅游，绘制一幅集乡村旅游、休闲、观光于一体的美丽画卷。由天下湘村古村落 文化保护区、田园农耕湿地公园区、郴州美丽田园观光廊、郴州农产生态休闲区、林邑仙都水幕电影区五大板块构成，是郴州城乡统筹、两型社会建设战略的“原生态模板”。
▲图|三卷【天下湘村】效果图
无法拒绝的别墅产品
郴州长卷为文旅项目，限高24米，为纯别墅、叠墅设计，无高层建筑，虽然林邑仙都二期目前总价仅130万起，赠送面积较大，具备别墅独门独院、庭院等特点，居住品质和圈层可见一斑。
△郴州长卷一卷二期效果图
户型面积段为建面约150-300㎡叠墅和124-228㎡大平层，产品线非常丰富，可供不同客户需求和选择；赠送空间大，最 高得房率达326%（具体面积以营销中心为准），也是郴州唯 一一个纯叠墅豪宅区。
△郴州长卷一卷二期叠墅效果图
户型鉴赏
△124.38-125.07㎡户型图
△153.36㎡户型图
△165.67㎡户型图
△197.84㎡户型图
郴州长卷文化旅游度假区——林邑仙都
△郴州长卷一卷二期叠墅效果图
郴州长卷深知房子不仅仅是纯粹的建筑，更是一种生活文化的缔造，郴州长卷承载着人们对于未来人居的期望，从坐享4A景区到坐拥城市发展利好，从城市名片到传承文化，从高品质居所到高性价比...正因为郴州长卷每一个出类拔萃的亮点，才能有2021年1-3月的销 冠成绩，这才是郴州长卷的销 冠“基因”。
