对于中国人而言,能够拥有一栋自己的房子是一件梦寐以求的事情。所以无数人选择奔赴大城市,寻找更多的机会来赚取更多的钱,以求能够攒下一栋房子的首付。
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根据有相关研究报告显示,一个家庭中,住宅占整个家庭总资产将近80%的比例。但是购买住宅的钱,很大一部分都是来源于银行贷款。也有数据显示,在深圳,人们45%的月供支出都是还贷款的支出。
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不过即使是面临着这么大的购房压力,人们还是会选择在有经济条件允许的情况下置办一套自己的房产。毕竟,如今买房不仅只是居住的地方,还有一些购房者看中其投资价值。这也就更加促进了房地产的快速发展,很多城市甚至出现了房屋的供给量大于人们的需求量的情况。
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而这意味着,购房者开始拥有更多的选择,卖方市场转变为买方市场。同时,房子的户型、楼层朝向、小区物业等等,都将取代房价成为用户购买房屋首先考虑的点。那今天我们来说说,多大面积的房子最 受欢迎呢?
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按照专家给出的意见来看,在未来10年里最 受欢迎的房子,普遍的面积都会在89~110平米左右。因为,这样的面积最适合以后的中国家庭居住,而且即使是转卖也会有很大的流通空间。不仅专家给出了相关建议,万达集团的老总王健林也给过“买三不买二、面积不超过110平方米”的购房建议。
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以前,国家实行计划生育,现在大多数的家庭都是只有一个孩子。如今即使三胎政策放开,就目前中国年轻人来说,本身收入水平还不是很高,工作时间较短,手中没有多少积蓄。还有的不愿意背负房贷的压力,宁愿不结婚不买房,过着“躺平”的生活。
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这意味着,三口之家在未来的一段时间依旧是家庭的主要模式。
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所以小于110平方米的房子,对于一个三口之家来说是绰绰有余的。而且最重要的不是说面积有多大,而是房间有多少。如今,同样90平米的户型,以前只做到两房,现在基本可以做到三房,甚至是四房。而且还能做到户型方正、干湿分离、动静分区,外加大阳台。
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同时,除去买房本身的钱来讲,购房所需要缴纳的各种税费,也是购房款中的一个大头。按照我们国家有关税收的规定:房屋面积在90平米以下的只需要缴纳1%的契税。但是,如果房子特别大,比如超过144平方米,那么税费将会按照3%的比例收取。
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对此,无论是居住体验、升 值空间、房贷压力等等,小于110平的房子已经足够满足一家三口的居住需求。
作为学府之家的新星书苑,拥有建面约79-101㎡的奢阔华宅,N+1灵动户型,不仅得房率大,在户型设计方面,明厅、明卧、明厨、明卫的全明通透采光,能够满足三房到四房的市场需求。
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地处郴州市中芯的新星书苑,北靠郴州市三完小、东临北湖区第 一幼儿园。未来不仅能够满足购房者的小孩读书、休闲娱乐、日常生活等各类所需,依托其本身稀 缺的地块价值,作为投资产品也是不错的选择。
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