2021年1-6月，郴州市区（北湖区、苏仙区）网签住宅（含别墅）成交共计8677套，其中五岭板块1661套，占比约19.1%。点击查看网签详情
▲五岭板块楼盘卫星图
五岭板块位于郴州城市中心位置，有市政府和五岭广场坐镇，还有规划建设的郴州第一高楼，五岭CBD的王者地位无可撼动。五岭广场周边多是商务写字楼及市政设施，商务、政治、文化氛围浓厚，住宅多为高层建筑，建筑密度大，人口稠密，配套设施发展成熟。
通过网签数据我们可以看到，从三房到四房（86-145㎡）中各个面积区间段的数据差距并不大。
值得注意的是，60㎡以下公寓（住宅性质）足足有307套，占比18.5%！不少年轻人青睐市中心的环境，上班近、休闲娱乐配套完善；家长则通过在市中心购房，让小孩能享受更好的教育资源；投资者因为其升值潜力，会选择买来作为投资。
预售数据上，五岭板块今年1-6月总共有1092套住宅（含别墅）取得了预售证，约占整个郴州市（11306套）的9.7%。
其中板块内房源最多的户型区间段是131-145㎡，主要以实用型四房为主，共411套，占比约37.6%；而60㎡以下公寓仅新增1套房源。
▲五岭板块航拍图
通过数据可以发现，五岭板块已经是供不应求了。
这也很符合市场规律，市中心土地稀缺，房源越来越少，价格自然居高不下。
那么大家买房会选择五岭板块吗？欢迎留言讨论。
