//准现房·公园旁·配套完善//
随着政府斥巨资打通东坡岭隧道、槐树路、梨树山路(爱莲湖段),使得爱莲湖板块与南塔板块相接,而项目位于两个板块的交界处,可享受双区域的资源配套。明大公园九里被石榴湾公园环绕,是天然氧吧,居住环境安静。同时青年大道、爱莲湖路、东坡岭隧道、郴江路、郴州大道、国庆南路等路段交织环绕,交通便利。
开发商:郴州益民房地产开发有限公司
住宅均价:三期均价6800元/㎡
占地面积:60315.9㎡
建筑面积:263258.72㎡
绿化率:35.3%
容积率:3.36
产权年限:住宅70年
规划户数:1688户
规划车位:总1688个
户型产品:87.06~129.07㎡
交房标准:毛坯房
付款方式:一次性、按揭、公积金
物业公司:之平物业
物业费:1.78元/ ㎡·月
交房时间:现房
明大公园九里位于香雪中路东坡岭隧道口右转200米,为纯住宅小区。项目总占地面积60315.9㎡,建筑面积263258.72㎡,绿化率35.3%,规划总户数1688户,规划车位1688个。
项目在售户型建筑面积约127~155㎡,均为双阳台设计,布局考究。且部分户型方正,动静分区。
//小区配套 //
项目设有10公里游道,20公里健身步道,还有休闲亭、康体设施、孔雀园、红枫林、樱花林、石榴园等,丰富业主们的休闲娱乐体验。同时自带慢调公园情境商业街,可满足业主们“吃喝玩乐购”的基本需求。
//商业配套 //
项目位于五岭商圈、香雪商圈与爱莲湖商圈三圈交汇处,附近有步步高超市、香雪商业街、庄影影城、成龙影城、游乐场、儿童艺术培训中心等生活娱乐配套,周边还有欢乐海岸商业街、裕后街等。
//教育配套 //
项目自带约2000㎡幼儿园,周边有十九中。此外,项目北侧有一所小学,预计今年年底动工。
//交通配套 //
乘坐4、38路、63路公交车直达该项目。此外,从槐树路往南,可迅速进入郴州大道,抵达高铁站仅需10分钟。
//医疗配套 //
项目周边有郴州市第 一人民医院、第 一人民医院南院、市中医院、郴江街道卫生中心等,为业主们的健康提供了坚强支撑。
明大公园九里位于香雪中路东坡岭隧道口,是爱莲湖和香雪路的双中心的中心地段,享受着两大板块的红利。项目设有直达石榴湾公园的入口,周边还有爱莲湖公园、王仙岭公园等,自然环境资源丰厚。此外,项目有360度监控系统、入户指纹锁、智能梯控、智慧社区APP系统、车牌自动识别、智能快递收发柜等11项的智能配置,是郴州高标准的智慧小区之一。