8月25日, 以“聚友商，创共赢”为主题的百纳行不动产加盟启动暨十店揭牌签约仪式在华夏百纳行总部所在地郴州成功举办。当天，华夏百纳行执行董事谢桂带领团队为百纳行不动产加盟门店揭牌，正式拉开百纳行不动产的时代大幕。
据了解，百纳行不动产首批10家加盟门店分别位于五岭板块、骆仙板块、龙泉板块、爱莲湖板块、城东板块，皆是目前郴州新房或二手房热门热销板块。
从华夏百纳行官网处，我们得知百纳行不动产加盟模式是以华夏百纳行品牌深耕郴州近10年的一二手房营销管理经验为基础，以资源共享为前提，借力品牌知名度，依托体系保障、运营支持以及衍生业务输出等强后台支持的合作模式。
所以，百纳行不动产加盟模式是强强联合，抱团取暖,是以“诚信，开放，共赢，共享，平等”的态度，与同行友商取长补短、优势互补，平等合作，其致力让地产从业者创业更简单。同时，也期望汇聚同行的力量，形成规模效应，从而为更大的市场、更多的客户带来更专业、更好的服务，创造更高的价值。
顺应时局，共谋发展
百纳行不动产招商负责人林伟东介绍说，百纳行初次扎根郴州时，便已开始酝酿百纳行不动产加盟模式。2012年，其创始人李启暖在郴州发起二三级市场联动营销，效果显著，后根据自身和市场的变化主攻新房营销，并逐渐成为郴州新房营销代理领先企业。在深耕新房领域的同时，百纳行在二手房板块也持续服务经营者，现已拥有近3万套二手房租售房源。
近2年，房地产市场出现一些新的变化，这让很多二手房门店的经营发展日益艰难，资源共享、抱团取暖、转型升级成为行业的共同话题。
2020年全国新房销售规模约17万亿，二手房约6万亿，全国新房销售规模是二手房的3倍左右。2020年郴州新房销售总量2.3万套，二手房约6000套，郴州新房销售量是二手房的4倍。据今年郴州网签最新月数据显示，2021年7月郴州新房签约约1500套，二手房签约约470套，郴州新房销售量依然是二手房的3倍。
加大新房销售，已然成为房地产从业者的择优选项。百纳行不动产加盟模式的开启可谓恰逢其时，其整合内外部的优势资源，加上房简系统的科技赋能，为加盟商提供人员招聘、培训、技术系统、品牌支持等全方位的权益和服务。
蓄势9年，造创业平台
据悉，百纳行不动产是华夏百纳行旗下新的业务机制。华夏百纳行在过去的9年，一直在致力于打造一个创业平台，用以承载企业更大体量、更多创新模式的发展。目前其业务范围已经覆盖房地产开发、房地产营销代理、房产经纪、商业销售及运营、车位销售及运营、互联网技术及开发、顾问策划、资产服务、物业服务、品牌推广等多个领域，业务范围遍布7省31个城市，在职员工超3000人，累计销售规模达500万方。
其在近500个房地产项目的营销经验累积所独创的全渠道体系和“三线合一”操盘模式也是百纳行不动产敢于赋能加盟商的底气所在。
当“互联网+房地产”行业趋势盛行，华夏百纳行拥有前瞻性思维且抓住科技赋能房产的风口，创建专业性的房产网站，开发多种获客工具，利用线上客源、线下渠道以及数据分析的链接模式，为置业顾问提供了高效获客渠道，精准营销服务，实现房产销售从简单粗暴到智能高效的迭代更替。同时，联合房简系统真正打通一二手房全业务链条，实现新房业务从拓客到结佣全流程在线化，低成本、高效率沉淀并利用客户资源。这两项动作可以从技术的基础建设层面，为加盟商带来更多价值。
另外，华夏百纳行较为注重企业内训，以内部近30位资深且仍在岗就职的从业者为讲师，为房地产从业者提供专业化定制化的培养方案，传承企业核心价值，赋能员工，实现员工与企业持续双赢。这也为企业后续创新业务机制打下了坚实的人才基础。
由此可见，百纳行不动产所依靠的华夏百纳行品牌，已经完成硬件和软件的搭设，开启加盟模式只是顺势而为。
赋能新房，服务二手房
从目前郴州市场来看，新房持续高热，二手房交易量走低，二手房门店想通过新房营销，寻求新的发展，但大多因为品牌小、人员的招聘与培训难、运营管理体系不足、抗风险性底等问题而难以脱困。
当然，二手房门店所面临的困难还不止这些，他们还在担忧新房营销的无安全（客户上访后未成交导致流失）、无保障（成交后佣金结算困难）、无房源（没有丰富可售的房源信息）、无方法（从找客到转化不专业）、无话语权（无新房体量支撑无谈判话语权）等问题。
这也是百纳行不动产想解决的问题，其提出垫拥保拥政策，主张资源共享，放开整个资源系统，将所有加盟门店的一二手房源和客源全部打通，实现资源互通和交易协同，提高成交效率。另一个创新点是平台的体系化赋能为所有业务提供了保障，包括品牌管控、人员核心资源、培训系统支持到衍生业务等，也实现了从人员招聘到培训管理，从客户拓展到高效经营，从价值输出到理念融合的全方位赋能。
在房地产行业，加盟大平台是市场发展的产物，是双赢的选择，也是合作双方共同进步、共同成长的美好愿景。实现赋能与利他是平台化运营的关键，百纳行不动产也一直在强调这一点，但其最终能否真正帮到二手房门店解决目前的困境，让我们拭目以待。
当然，有一点我们可以肯定，百纳行不动产加盟模式势必会引来郴州房地产加盟品牌的一次更激烈的竞争，我们希望他能带来行业更良性的竞合关系，助力郴州房地产行业的正向发展。
