近日，郴州市自然资源和规划局发布了一则《关于裕后街商业广场项目修建性详细规划及建筑设计方案的公示》，具体公示详情如下：
▲郴州市自然资源和规划局官网截图
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实地探访
▲卫星图
裕后街商业广场项目地块位于郴江河以东、曹家坪路以西。总用地面积约1.7万平方米，总建筑面积约2.9万平方米。
▲地块实景图丨5月28日
从地块实景图来看，项目整体地势平坦，用地规划范围内，由于近期雨水天气较多，地块中间有一处水坑。
目前，项目已动工，营销中心已建至一层，从项目近景图可以看到工人们在如火如荼的施工。
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项目概况
▲规划总平面图
▲效果图
本项目具体经济技术指标表暂未公布，从平面图和效果图可以看到，项目整体的建筑风格统一，以郴州古城风貌为特色，古色古香；建筑命名以历史商会文化为基础，别具一格。
项目将建成一片约3层左右的商业街，为裕后街开启郴州休闲经济新引擎，续写千年商业重镇荣光，打造城市旅游休闲经济新商圈，成为郴州城市一张崭新的亮丽名片。
▲效果图
▲效果图
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区位分析
整个裕后街项目以郴江河为界，分东西两岸，以纯正湘南风情为基调，以郴州古城风貌为特色，以商埠文化和人居文化为内涵，将东塔、南塔融为一体，形成“一江两岸，两塔一街”靓丽风光，是集商业、居住、娱乐和历史文化旅游于一体的休闲街区。
▲周边配套一览表
裕后街商业广场位于郴州市老城区中心，配套方面也十分完善。
医疗配套有第一人民医院中心医院、第二人民医院；教育配套有五完小、九完小、市六中、市八中、市三十二中等；休闲配套有东塔公园、南塔公园、苏仙湖公园、石榴湾公园，可以说是公园环绕，环境极佳。
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郴房总结
裕后街商业广场地块于2021年7月21日被湖南建工相山房地产开发有限公司以5600万元拍下，属于裕后街项目的二期。
裕后街是郴州现存最古老的一条古街，它积攒着城市的历史渊源，沉淀着湘南历史古韵，印证着古老的地域文明，是最能代表湘南文化与郴州特色的地方。
▲裕后街夜景
然而项目路段目前存在一个问题就是拥堵，地段早高峰和晚高峰拥堵厉害，从东街桥到雅石桥双向行驶缓慢，道路就只有双向各一车道，高峰期实在是寸步难行。项目建成后无疑会带来更多的人流量，拥堵程度只增不减。
小编也希望本项目路段能够改进，裕后街商业广场给人们带来便利、丰富生活的同时，出行安全也是需要考虑的。大家有什么想法也可以在评论区留言~
