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郴州市区2022年5月十二版块
住宅、别墅、商业成交情况
2022年5月住宅共1106套，总金额793985930元，总面积133609㎡。
环比2022年4月住宅794套，上升39%
同比2021年5月住宅1659套，下降33%
同比2020年5月住宅1737套，下降36%
2022年5月别墅共12套，总金额27585777元，总面积2293㎡。
环比2022年4月别墅13套，下降8%
同比2021年5月别墅23套，下降48%
同比2020年5月别墅15套，下降20%
2022年5月商业共128套，总金额62494227元，总面积7793㎡。
环比2022年4月商业133套，下降33%
同比2021年5月商业143套，下降10%
同比2020年5月商业213套，下降40%
小结：2022年5月住宅网签数据中，板块住宅依然以城东、五岭板块为主。城东板块以283套，总面积35323㎡排名第一。北湖板块的成交总金额227887482元最高。
小结：2022年5月别墅（叠墅）网签数据中，别墅的销售依然以城东为主。
小结：2022年5月公寓网签数据以五岭板块销售居多。
小结：2022年5月商业网签数据中，城东板块位居首位。
住宅
【导语】2022年5月，郴州市城区共83个楼盘在售，网签住宅1106套。湖南建投北湖名著以销售套数209套，总面积27984㎡，总金额2022365057元三项绝对的优势排名第一。
郴房售许字（2020）第0055号
别墅（叠墅）
【导语】从5月别墅（叠墅）成交数据显示，郴州长卷的销售套数、总金额占第一。平海九龙湾均价最高。
公寓
【导语】公寓销售以碧桂园五岭首府为主。
商业
【导语】商业销售中，湖南建投东玺台的总套数位居第一，郴州国际机电建材城总金额最多，中铁岭南府单价最高。
人群占比
从5月购买客群年龄来看，买房者集中在30-39岁的刚需客户为主。占据了整个购买力的43%。付款方式依然以银行按揭为主，公积金环比4月有明显上升。
付款方式占比
总结：5月，湖南建投北湖名著首开即售罄的好势头在持续低迷的前4月，如一把熊熊之火点燃了楼市的寒冬，用209套的销量、7227元/㎡的均价、2.02亿的成交金额，整体拉高了全市区成交数据。环比2022年4月数据，均有所上升，同比去年5月，还是相对下降。5月网签数据的回暖实在是让人为之雀跃，希望6月楼市再接再厉，继续交出好成绩！
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数据来源于各项目的真实提供和郴房网实时统计，由于网签工作具有一定的延迟性，故网签成交数据和项目实际成交存在一定的误差，所提供各项目的销售均价为销售总金额和销售总面积的除余，并不代表营销中心实际销售价格。
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