最低4字头!郴州实景现房、准现房大盘点!32个盘慢慢挑

买期房,还是买现房?


有一部分买家,把现房排在首选位置,原因是风险更小,能更快入住。


相比期房,买现房不用担忧楼盘停工烂尾,也不存在货不对板的风险,房屋户型、装修、质量都实实在在摆在面前。而且,买房之后即可入住,孩子上学的问题也能快速解决。


郴州有哪些现房?据不完全统计,郴州共有31个现房、以及2022年预计交房的准现房楼盘,有买房计划的请收好~


*以上信息为不完全统计,仅供参考

楼盘具体户型、价格以营销中心为准

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五岭板块

*以上信息为不完全统计,仅供参考

楼盘具体户型、价格以营销中心为准

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颐和星湾

5月网签均价:6224元/㎡

开发商:郴州市安康地产开发有限公司

在售楼栋/户型/交房时间:

地址:五岭广场冲口路118号(市工商银行旁)




中梁首府

5月网签均价:4528元/㎡

开发商:郴州梁瑞房地产开发有限公司

在售楼栋/户型/交房时间:

地址:郴州市北湖区郴州大道与冲口路交汇处东南侧




湘核云山春晓

5月网签均价:6262元/㎡

开发商:郴州市湘核房地产开发有限公司

在售楼栋/户型/交房时间:

地址:湖南省郴州市北湖区南岭大道134号(七里洞小学旁)




仁大轻寓

5月网签均价:5441元/㎡

开发商:仁大地产

在售楼栋/户型/交房时间:

地址:郴州市南岭大道与骆仙西路交汇处




中伟盈丰国际

5月网签均价:5781元/㎡

开发商:中伟集团·湖南盈地置业有限公司

在售楼栋/户型/交房时间:

地址:郴州南岭大道与香雪西路交汇处(原五岭驾校)




湘华帝景

5月网签均价:5680元/㎡

开发商:湘华房地产开发有限公司

在售楼栋/户型/交房时间:

地址:五岭大道东侧(五岭大市场对面)




龙云公馆

5月网签均价:6440元/㎡

开发商:郴州市瑞韩房地产开发有限公司

在售楼栋/户型/交房时间:

地址:南岭大道与五岭大道交汇处(南岭大道辅路鼎和大酒店往五岭广场方向200米)



骆仙板块

*以上信息为不完全统计,仅供参考

楼盘具体户型、价格以营销中心为准

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云鼎天阙

5月网签均价:6181元/㎡

开发商:郴州云鼎房地产有限公司

在售楼栋/户型/交房时间:

地址:郴州市北湖区寒溪路南段




金色御园

售楼处报价:8300-11000元/㎡

开发商:金色房地产公司

在售楼栋/户型/交房时间:

地址:拥军路与寒溪路交汇处



城东板块

*以上信息为不完全统计,仅供参考

楼盘具体户型、价格以营销中心为准

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湖南建工东玺台

5月网签均价:5382元/㎡

开发商:湖南建工观山房地产开发有限公司

在售楼栋/户型/交房时间:

地址:郴州市苏仙区郴州大道与观山大道交汇处




荣裕美丽缘

5月网签均价:5041元/㎡

开发商:湖南荣裕房地产开发有限公司

在售楼栋/户型/交房时间:

地址:郴州市郴州大道799号(高斯贝尔入口)




润和中央公园

5月网签均价:4757元/㎡

开发商:郴州市润新房地产开发有限公司

在售楼栋/户型/交房时间:

地址:郴州市苏仙区观山路与福源路交汇处




美的仁大铂悦府

5月网签均价:4710元/㎡

开发商:美的置业&仁大地产

在售楼栋/户型/交房时间:

地址:苏仙区青年大道与观山路交汇处(苏仙区政府旁)




德亮恒业未来城

5月网签均价:4045元/㎡

开发商:郴州高视伟业房地产开发有限公司

在售楼栋/户型/交房时间:

地址:郴州市郴州大道白水路9号




宁邦广场

5月网签均价:4501元/㎡

开发商:宁邦置业有限公司

在售楼栋/户型/交房时间:

地址:郴州市高新区青年大道和凤凰路交汇处




东田金湾

5月网签均价:5036元/㎡

开发商:郴州市东田房地产开发有限公司

在售楼栋/户型/交房时间:

地址:郴州市王仙岭郴县路(湘南中学旁)




万腾观山悦

5月网签均价:5056元/㎡

开发商:湖南万腾宏宇置业责任有限公司

在售楼栋/户型/交房时间:

地址:郴州市后营大道与东湖西路交汇处



爱莲湖板块

*以上信息为不完全统计,仅供参考

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东岭嘉园

4月网签均价:6167元/㎡

开发商:郴州市城市建设投资发展集团有限公司

在售楼栋/户型/交房时间:

地址:爱莲湖旁下东边江路中段




林邑翰庭

5月网签均价:6812元/㎡

开发商:好运房地产开发有限公司

在售楼栋/户型/交房时间:

地址:青年大道与下东边江路交汇处(苏园中学旁)




公园九里

4月网签均价:6875元/㎡

开发商:郴州益民房地产开发有限公司

在售楼栋/户型/交房时间:

地址:香雪中路东坡岭隧道口右转200米



龙泉板块

*以上信息为不完全统计,仅供参考

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宏祥龙溪湾

5月网签均价:6683元/㎡

开发商:郴州市宏祥房地产开发有限责任公司

在售楼栋/户型/交房时间:

地址:郴州市北湖区香花北路20-22号



高铁板块

*以上信息为不完全统计,仅供参考

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冠华和熙园

5月网签均价:4721元/㎡

开发商:郴州市冠华房地产开发有限公司

在售楼栋/户型/交房时间:

地址:郴州市增湖路南段与横岭路交汇处




西苑8号

5月网签均价:4913元/㎡

开发商:郴州市鼎丰房地产开发有限公司

在售楼栋/户型/交房时间:

地址:郴州市松山路与兴城路交汇处




东升丹桂园

5月网签均价:4851元/㎡

开发商:郴州东升房地产开发有限公司

在售楼栋/户型/交房时间:

地址:郴州市郴州大道•郴州科技工业园正门



南塔板块

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公园华府

5月网签均价:6328元/㎡

开发商:郴南集团

在售楼栋/户型/交房时间:

地址:国庆南路和青年大道的交汇处




国明玺悦府

5月网签均价:7689元/㎡

开发商:郴州国明房地产开发有限公司

在售楼栋/户型/交房时间:

地址:国庆南路振兴桥头




飞天翠水源

5月网签均价:5938元/㎡

开发商:郴州飞天房地产开发有限公司

在售楼栋/户型/交房时间:

地址:郴州市苏仙区磨心塘路与雅石路交汇



北湖板块

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北湖中央公园

5月网签均价:8376元/㎡

开发商:郴州市裕隆房地产开发有限责任公司

在售楼栋/户型/交房时间:

地址:人民西路8号,北湖公园南门左侧




御景苑

5月网签均价:6366元/㎡

开发商:郴州金成房地产开发有限公司

在售楼栋/户型/交房时间:

地址:国庆北路与劳动路交汇处




帝福韵城市之心

4月网签均价:9300元/㎡

开发商:郴州市锦隆房地产开发有限公司

在售楼栋/户型/交房时间:

地址:郴州市国庆南路希顿酒店旁



梨树山板块

*以上信息为不完全统计,仅供参考

楼盘具体户型、价格以营销中心为准

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墨韵蓝湾

5月网签均价:6139元/㎡

开发商:德泰建设集团

在售楼栋/户型/交房时间:

地址:郴州市北湖区九子塘路


选择一套“好”的房子实属不易。在开发商高喊“活下去”的当下,现房、准现房无疑是最稳妥的置业。


尽管接受现房、准现房,要在很大程度上接受一楼和顶楼这些特殊楼层,但以上相当大一部分项目都有着绝佳的地理位置和完备的生活配套。


最后,看好准现房的朋友,请注意以下这几个点:


● 虽然是现房,但还是要慎选小开发商、新手开发商,选本地有口碑的房企排行前列的品牌房企、国企、央企等,背靠大树,更靠谱


谨防低价风险,如今不少准现房推出特价房,但部分楼盘有些黑历史,这类准现房即使低价,购买也需慎重;


● 不要因为是准现房,就对交付时间掉以轻心,对于特别着急入住的购房者来说,一定要明确开发商房产证办理时间


祝大家都能选到心仪的房子!


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