郴州市区1-12月十二版块
住宅、别墅、商业成交情况
2021年1-12月住宅共17112套，总金额11802253402元，总面积1965061㎡。
同比2020年1-12月住宅21100套，下降20%
同比2019年1-12月住宅20214套，下降15%
2021年1-12月别墅共319套，总金额556018668元，总面积53292㎡。
同比2020年1-12月别墅213套，上升50%
同比2019年1-12月别墅126套，上升153%
2021年1-12月商业共2489套，总金额1270956547元，总面积158740㎡。
同比2020年1-12月商业1692套，上升104%
同比2019年1-12月商业3223套，下降23%
小结：2021年1-12月住宅网签数据中，板块住宅依然以城东、五岭、骆仙板块为主。城东板块以4770套，总面积577461㎡，总金额3095646724元综合排名第一。龙泉板块的均价最高，约7073元/m²。
小结：2021年1-12月别墅（叠墅）网签数据中，别墅的房源和销售依然以城东为主，五岭板块别墅均价最高，约18632元/m²。
小结：2021年1-12月公寓网签数据中，骆仙板块以516套，总面积24039m²，总金额147463422元排名第一。北湖板块公寓均价最高，约9159元/m²。
小结：2021年1-12月商业网签数据中，骆仙板块以499套，总面积21133m²，总金额222072149元排名第一。爱莲湖板块商业均价最高，约17028元/m²。
住宅
【导语】2021年1-12月，郴州市城区共107个楼盘在售，网签住宅17112套。金科郡以664套，销售面积76027㎡，总金额460385248元的优势排名第一。这主要是由于10月后金科郡释放了大量的促销活动以及一次性付款4字头的价格吸引了大批购房者成交。排名前十的楼盘里主要以品牌房企为主，本地房企有融华和众联，融华地产今年三盘连开均有上榜。
郴房售许字（2020）第0055号
别墅（叠墅）
【导语】从别墅（叠墅）成交数据来看，郴州长卷以116套，总面积20847㎡，总金额174044485的绝对优势，销量领先。占据郴州别墅销售数据的36%。
郴房售许字（2021）第0018号
公寓
【导语】公寓销售主要以碧桂园五岭首府为主，主要因为碧桂园五岭首府LOFT公寓的价格以5字头的优惠活动吸引了大批购房者成交。
商业
【导语】商业销售主要以华泰城为主，主要因为北、马搬迁后商家相继入驻华泰城。
人群占比
从年龄来看，买房者还是集中在30-39岁的刚需客户为主。占据了整个购买力的41%。付款方式以银行按揭为主。
付款方式占比
