家，不管走多远都是一个温暖的牵挂。越是临近中秋，对家的思念越是浓厚，对于漂泊在外的游子，ZUI大的安慰莫过于在回家的时候吃上妈妈做的一顿饭。
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正所谓“饮水思源，落叶归根”，他乡再好，游子们始终没有归属感。身在异乡为异客，他们就像一只陀螺，在都市丛林的灯红酒绿中独自旋转，身体在繁华中喧嚣，心灵却始终找不到归属感。
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眼看回家短短几日便又要离乡，怎样才能让“回家的温暖”无限延长？于是，“返乡置业”应势而来，成了更多在外拼搏年轻人的理智选择。
但是由于城市发展不断迭代更新，面对这个“最熟悉的陌生城市”，在外的游子返乡置业该如何选择呢？
不要害怕不要着急，买房之前，小编特地为远在他乡的游子做了购房指南，一起往下看看吧！
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Part 01. 哪些房子需要谨慎入手
离开家乡太久，有些人可能已经不太熟悉郴州的情况，更别说郴州楼市了。
来来来，小编为大家捋一捋哪些楼盘不能碰。
——有“负债行为”的开发楼盘——
对于购房者而言，存在“负债”行为的房企所开发的楼盘，一定要谨慎购入，因为一旦开发商有“负债”行为，就意味是资金流很有可能已经出现断裂，若资金无法回补，企业将面临倒闭关门的风险，楼盘也将面临烂尾，长期无法施工、交楼、入住，最终损害的是购房者的利益。
因此，购房者ZUI好选择更为可靠的开发商，这直接关系到房子能否按时交付和质量问题。
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——不能按时交房的楼盘——
按时交房，是买房最基础的要求。
如果一个楼盘连按时交房都做不到，对于购房者来说都是没有意义的。还有一点需要注意的是，延期交房很有可能面临烂尾的结局。
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Part 02. 返乡置业如何选择
中秋，不仅是阖家团聚的日子，更是一大批游子返乡置业的窗口期。
有调查数据显示，约有70%人群有回家买房的意愿，购房需求仍维持较强态势。
那么，如何趁着中秋返乡置业潮，为自己选上一套心仪的住宅呢？不妨从以下两大重点进行考量。
——选择核芯区域，居住投资两不误——
区域地段是房产未来保值的重要保障，其选择也极为重要，返乡置业首要选择地段优越、具有发展前景的城市核芯区域，为未来房子保值加持。
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【金汇世纪城】位于郴州市船洞路与冲口路交叉口，多条城市交通主干道形成多维路网，出行方面快捷。
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这里资源高度集中，周边临近五岭大市场、沃尔玛、长沙银行等，美食、超市、购物等应有尽有。
绝 佳的地段成就了其不可 复制的价值，【金汇世纪城】大尺度领瞰城市繁华，优享醇熟城芯生活。
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——选择现房，购房无风险——
可以现房，何必期房！一般楼盘开发需要两年甚至更长的时间，从买房到交房的过程，存在很多不确定因素。
买套期房，一个不小心，就有可能出现楼盘停工、延迟交付、不能办理相关权证甚至楼盘烂尾的巨大风险，落得钱房两空的局面。而现房房源，则直接为你免去这类隐患，保住家庭财产不受损失！
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【金汇世纪城】用实力将情怀和承诺完 美兑现，建筑面积约118-125㎡准现房发售，品质亲眼可鉴，美好触手可及。目前21、22、23栋均已封顶，5栋交房即办证，在外打拼的业主购入无风险！
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情系游子，为爱筑家
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【金汇世纪城】
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中秋返乡置业，让幸福不漂泊
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