郴州市区1-12月十二版块
住宅、别墅、商业成交情况
2022年1-12月住宅共10361套，总金额6972431588元，总面积1220128㎡。
同比2021年1-12月住宅17112套，下降39%
同比2020年1-12月住宅21100套，下降51%
同比2021年1-12月别墅319套，下降40 %
同比2020年1-12月别墅213套，下降10%
同比2021年1-12月商业2489套，上升5%
同比2020年1-12月商业1692套，上升54%
住宅
【导语】2022年1-12月，郴州市城区共112个楼盘在售，网签住宅10361套。北湖名著以393套，销售面积54648㎡，总金额399372021元的优势排名第一。
别墅（叠墅）
【导语】从别墅（叠墅）成交数据来看，郴州长卷以78套，总面积14830㎡，总金额130245381元的绝对优势，销量领先。占据郴州别墅销售数据的41%。
公寓
【导语】从公寓成交数据来看，金钟滨江府以345套，总面积16966㎡，总金额73316845元排名第一。占据郴州公寓销售数据的29%。
商业
【导语】商业销售主要以喜盈门建材家具广场为主。
小结：2022年1-12月住宅网签数据中，板块住宅依然以城东、五岭、骆仙板块为主。城东板块以3128套，总面积387312㎡，总金额1900227338元综合排名第一。北湖板块的均价最高，约7019元/m²。
小结：2022年1-12月别墅（叠墅）网签数据中，别墅的房源和销售依然以城东为主，五岭板块别墅均价最高，约17820元/m²。
小结：2022年1-12月公寓网签数据中，爱莲湖板块以345套，总面积16966m²，总金额73316845元排名第一。
小结：2022年1-12月商业网签数据中，高铁板块以566套，总面积32155m²，总金额113542354元排名第一。龙泉板块商业均价最高，约19749元/m²。
小结：湖南建投以一千万的销售金额险胜碧桂园获得冠军宝座！碧桂园排名第二，融华地产跻身前三。前十里本土房企有5席。
人群占比
从年龄来看，买房者还是集中在30-39岁的刚需客户为主。占据了整个购买力的40%。付款方式以银行按揭为主。
付款方式占比
别墅（叠墅）
【导语】从别墅（叠墅）成交数据来看，郴州长卷以78套，总面积14830㎡，总金额130245381元的绝对优势，销量领先。占据郴州别墅销售数据的41%。
公寓
【导语】从公寓成交数据来看，金钟滨江府以345套，总面积16966㎡，总金额73316845元排名第一。占据郴州公寓销售数据的29%。
商业
【导语】商业销售主要以喜盈门建材家具广场为主。
小结：2022年1-12月住宅网签数据中，板块住宅依然以城东、五岭、骆仙板块为主。城东板块以3128套，总面积387312㎡，总金额1900227338元综合排名第一。北湖板块的均价最高，约7019元/m²。
小结：2022年1-12月别墅（叠墅）网签数据中，别墅的房源和销售依然以城东为主，五岭板块别墅均价最高，约17820元/m²。
小结：2022年1-12月公寓网签数据中，爱莲湖板块以345套，总面积16966m²，总金额73316845元排名第一。
小结：2022年1-12月商业网签数据中，高铁板块以566套，总面积32155m²，总金额113542354元排名第一。龙泉板块商业均价最高，约19749元/m²。
小结：湖南建投以一千万的销售金额险胜碧桂园获得冠军宝座！碧桂园排名第二，融华地产跻身前三。前十里本土房企有5席。人群占比
从年龄来看，买房者还是集中在30-39岁的刚需客户为主。占据了整个购买力的40%。付款方式以银行按揭为主。
付款方式占比
