近几年，不管是中小房企，还是千亿级别的大开发商，受疫情影响，接二连三地“翻车”！楼市频频爆雷，购房者早已放弃以规模为标准的TOP榜，“安全”逐渐成为购房者考虑的首要因素。
那么，2023年什么样的房子才能算是安全的好房子呢？以下5点条件可以重点参考——
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01
开发商自己赚钱的项目才安全可买。低于成本，暴跌倾销的项目大概率烂尾或缩水。
房企开发商普遍面临巨大的资金压力，为应对“三条红线”带来的巨大压力，普遍选择降价促销。如果通过降价促销可以解决资金方面的问题还好，如果未能通过降价销售的资金解决这个问题，那就真的会出大问题了。开发商如果没钱盖房子的话，那就只有一个结果，楼盘烂尾！
作为一个购房者，你选择的项目，一定是开发商自己也赚钱的项目，让开发商赚钱的项目不一定好，但是开发商自己都在亏钱，那么一定不是好项目。
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02
敢跟消费者说更多细节的项目，相对安全可以买。
楼盘和人一样，表面做的冠冕堂皇，但是细节是不会骗人的。如果一个项目，整个团队的投入度都足够，那么细节一定会有很多值得看的地方。
比如售楼处就去看卫生间，卫生间干净的说明销售团队对于项目是很爱护的，比如去看工地，工地如果整洁的，敢于以“真面目”示人，大方接受购房者的检阅，一定是在产品投入上是充沛的。诸如此类的细节，目的就是让每一位业主买的安心，住的放心。
03
开发企业深耕本土，没有资金杠杆和融资的项目相对安全可以买。
对外来开发商而言，即使失去一隅，对其整体战略发展也是影响甚微。而于本土开发商而言，本土市场和消费者的口碑就是企业生命线。
本土房企的企业人，都饱含着对湖湘热土的深深情怀，对本地老百姓的责任感，这是很多“职业经理人”可能无法理解的一种追求。更多的本土开发商愿意牺牲利润，将更多成本投入到产品品质、材料、服务中去。
04
项目工地整洁，材料管理有序，施工节奏快的项目相对安全可以买。
建筑工地是一个楼盘的的“窗口”，是实力的证明，更是打造品质住宅的重要环节。
各种材料、构件、料具堆放十分有序，同时注重运输出场冲洗，工程车辆几乎不会有抛、撒、漏的现象，扬尘得到了有效控制，建筑垃圾也被处理得相当清爽。当然施工进度也是开发商实力的见证，实力强的开发商施工速度更快，不会拖沓工期，能按时交房。
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05
售楼部和样板间品质高，服务细节到位的项目相对安全可以买。
当前行情下，各开发企业严格缩减营销成本和前期投入，如果一个项目的售楼部和样板间，这么一个重要的载体都随便做做，敷衍了事，那么，本质上开发商对于产品的投入就已经放弃了。
一般品质好的小区，在售楼部的建造方面可谓不遗余力，毕竟这是客户对楼盘的第 一印象，无论是售楼部的规模大小、装修装饰的风格、规格都在体现着小区未来的定位。
其次是项目的样板间，看样板间能够看到很多的细节，从装修的细节到装修材料的选择再到装修风格的搭配，无不体现着开发商对于这个楼盘的重视程度，粗看可能看不出来什么，但是真正懂的人，可以在样板间看到很多看不到的地方。
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符合以上五点且深耕郴州本地的房企，小编第 一时间想到的就是——长信集团
作为郴州建筑和地产行业的龙头企业，长信集团稳扎稳打，厚积薄发，开发了长信广场、长信·翠江锦苑、长信·燕泉华府、长信·紫阳京鼎等多个项目，同时还建设了汇龙·万宝国际、平海·九龙湾、碧桂园五岭首 府等项目，有着丰富的建设经验。
爱莲首 府——长信集团在郴州打造的第25盘，首先，长信集团是2022年湖南民企38强，郴州民营企业的龙头标杆企业，其业务范围涵盖整个房地产行业，也就是说，自拿地起，项目的各方各面都由长信承包了，得到了全系上下资源的支持。其中在铝模加爬架的研发及设计上拥有多项自主研发专利。
（项目效果图）
据悉，铝合金模板只需3天时间临时堆场，为后续工序提前穿插提供了便利条件，加快总体工期，也利于文明施工，其他模板则需要更大的空间堆场。加上铝模板本身不产生垃圾，可回收或重新加工利用，既降低成本又减少垃圾，属于国内绿色的施工工艺。
爱莲首 府优先采用的铝模新工艺，为项目建筑品质提供了最安全保障。
（项目实景图）
与传统建筑技术相比，装配式施工技术具有工期短、污染小、成本低等优势，项目采用装配式施工技术时，为了确保施工安全，会使用铝膜板作为项目外部的固定支撑，并利用爬架提升建筑材料运输、施工人员移动的效率。
铝合金模板利用铝板材或型材制作而成的新一代建筑模板，因重量轻、周转次数高、承载能力高，应用范围广、施工方便、回收价值高等特点，适用于钢筋混凝土建筑结构的各个领域。
（铝膜优势）
采用“铝模+爬架”施工期间，在遇到工地上临时停电、下雨等情况，铝模也可以正常施工，无任何触电危险。附着式升降脚手架（俗称“爬架”）的数字化控制，让“升降”程序的进行不影响各工种施工，从某种角度上讲，没有任何外界因素来影响施工进度。
（示意图）
为了更好的人居体验，爱莲首 府从源头抓起，甄选优质建材，从细节里把控建筑质量，世 界top3的品牌电梯——蒂升电梯、填充氩气的双层中空low-E玻璃做的外立面、以及地坪漆顶棚格栅吊顶停车位……这些常见的事物，每一处爱莲首 府都力求做到极 致，赋予居者一个有质感的家。
项目引入了长信旗下物业公司——长和物业，作为郴州最美物业，长和物业的服务面积超300万㎡，在未来，他们将以24小时定点巡逻、360°全天候保洁、365天全时安防，结合科技手段，打造“智慧家居”、“智慧归家”、“智慧安防”、“智慧生活”的四智社区，全方位为业主营造安全幸福体验。
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买房是一辈子的事，买得放心、住得舒心才是硬道理。判断一个项目安全与否，需要回归到开发商是否安全的基本面上，才能作出最正确的选择。稳健品牌力，匠心筑新家，长信爱莲首 府给足业主安全感，为美好生活加速赋能。
