近两年来，楼市经历了太多，买房人、卖房人心态都发生了变化：“郴州楼市，还有机会吗？”
“现在到底该不该买房？买的话，最优选是哪里？新房还是二手房？”……
这是最近小编在前线被问及最多的问题。
其实，万变的是市场的日新月异，不变的是用投资的思维去掘金楼市。
△图片来源：摄图网
有风的时候，一定要看清风向。 普涨已结束，分化正加剧。越是这样的时刻，越是聚焦核心资产，能中心不郊区！
△图片来源：摄图网 城市不断扩围、发展，但一座城市，向来只有一个真正的中心，正如纽约的曼哈顿，上海的浦东，主城从来都是一座城市精华所在。 如今的郴州，新的城区、新的商圈，逐步兴起，但五岭的光芒，却从未被掩盖，历经时光的淬炼，繁华永不落幕。 ▲五岭商圈 2022年，五岭板块住宅销量占据全市份额的28%，以19.8亿的总成交金额，位居板块成交金额榜首，是郴州的价值高峰，也是郴州的楼市高峰。 寸土寸金的五岭，欲居，不易！当下，谁能代言五岭，圆郴州人居之梦呢？
近两年，房企大洗牌，“稳字当头”才是置业铁律。
万亿央企——中国中铁，作为全球最大建筑工程承包商之一，连续17年进入世界企业500强，2022年在《财富》中国企业500强排名第5位。
图源中铁官网
中国中铁资金实力雄厚，信誉口碑有保障，安全系数拉满，是交付及品质兑现的绝对保障！
而中铁首度落子郴州，就选择了寸土寸金的五岭城心区域。万亿央企+五岭城心的结合，中铁·岭南府就如含着金汤匙出生，它的每一步成长，都在市场的显微镜下百倍聚焦。
能够被称为中心资产的项目，往往都保持着对城市高阶资源的绝对占有。中铁·岭南府坐落在南岭大道与香雪西路交汇处，链接老城区燕泉、北湖、骆仙等三大板块。
△中铁·岭南府效果图
项目周边几乎涵盖了这座城市中各类顶级配套一一大型商业、教育医疗、生态休闲等等，这片区域已经是郴州高端资源最密集的板块之一。
相对于期房的漫长等待，准现房则更让人放心，让幸福更多一份踏实。中铁岭南府实景准现房，今年买年底即可交房，幸福快人一步。 ▲项目工程进度实拍图 在这里，孩子的成长之路先人一步。 为了给下一代提供更优质的教育资源，社区自带国际双语幼儿园，优质九中岭南分校就在楼下，轻松实现家门口的优质教育，让置业者更省心。 岭南分校效果图 在这里，美好的生活，都能在实景园林中提前感受。 当你一踏进中铁岭南府的大门，就可以感受到高品质及精工艺的气息，项目建筑整体大气且优雅，展现出郴州新中式府院的魅力。 项目实拍图 园林绿化、通风采光、楼间距、全龄生活配套等已经基本呈现，所见即所享，眼见为实，置业无需担忧品质，安全有保障。
在中铁·岭南府，这里有对城市核心资源的高度占有、对产品的精益求精，也是能经得起市场和客户考验的核心资产。
拥抱核心资产，成了当前，最为重要的买房策略。目前中铁·岭南府在售建面约120-230m²的央企现房瞰景华宅，核心资产，稀位以藏。
