买房无技巧，全凭买的早。听房地产圈内朋友说，最近政务中心人气又旺起来了，随着今年郴州市购房契税补贴政策即将截止，没买房的人都在抓紧时间看房了，想在政策截止时间内，买套自己满意的房子。
自去年6月郴州市出台了购房补贴政策，以支持刚性和改善性购房需求。
符合要求的购房者，通宵排队，缴纳契税，都想赶在目前的优惠政策截止前把房子买了。最近,这样的行为在郴州市屡见不鲜，尤其是购房补贴政策已接近尾声，距离政策截止还有不到1个月的时间，不少市民跃跃欲试，希望搭上今年契税优惠政策的“末班车”。
2022年6月8日至2023年6月7日期间 ，在郴州市中心城区（北湖区、苏仙区）、高新区 、经开区范围内，购买房地产开发企业开发建设的新建商品房 、二手商品房和新建商品房地下车位的购房人， 通过“先缴后补”的方式，分别补贴所缴纳契税的50% 、30%和70%。
对于在2022年6月8日-2023年6月7日之间，在郴州购置住宅的业主们按照金汇世纪城一套住宅建面约126㎡户型、单价为5800元/㎡来算，且该房为首套房，那么，该套住房适用税率为1.5%，需要缴纳的契税税额为126㎡*5800元/㎡*1.5%=10962元。按购买新建商品房50%的契税补贴比例来算，能申领到5481元的补贴，这波羊毛免费还不薅？
以下为郴州市契税补贴具体申领攻略：
办理补贴申报手续的受理时间为2022年7月1日至2023年6月30日，逾期视为自动放弃补贴申请权利。补贴兑现期限的截止时间为2023年7月31日。
注：因契税数据传导存在延迟性，需在完成契税缴纳一周后，再前往办理补贴申请，确保办理成功。
1. 新建商品房买卖网签合同复印件(首页、1-4页及签字盖章页)、二手商品房买卖合同及不动产权证书复印件或新建商品房项目地下车位买卖合同复印件；
2. 契税完税凭证复印件(提供原件比对)；
3. 购房人身份证和共有产权人身份证复印件(提供原件比对)；
4. 购房人银行卡复印件（提供原件比对，银行账户户名须与审批表申请人姓名、契税票纳税人姓名、网签合同产权人保持一致）。
郴州市北湖区南湖路汇龙万宝国际A3栋101-104长沙银行二楼
对于还未购房的各位
契税奖励政策福利仅剩20多天了！！
【金汇世纪城】
五岭城芯·私家山景公园
3米层高·纯住宅·低噪音
一期建面约108-128㎡现房即将清盘，已办不动产权证
二期建面约114-129-156㎡三四五房，今年交房
项目地址：郴州市船洞路
咨询电话：0735-2888777
△建面约114㎡户型图
△建面约125㎡户型图
△建面约139㎡户型图
