郴州9月网签销售金额TOP10楼盘！买房必看！

近日，2023年9月郴州楼市成绩单出炉。小编统计了郴州9月网签销售金额TOP10楼盘（住宅），让我们来看看哪些楼盘上榜。

▲来源网签数据（按销售总金额排名）

楼市下行，很多购房者都在观望，不知如何选择。实际上，在这个时候，优质地段、稀缺性强的房产更加保值增值，好的房子在行情反转后，一般增值更大，价格上涨更快。

湖南建投北湖名著就很好的印证了这一点，9月成交金额遥遥领先，成交均价8042元/㎡。

▲北湖公园

坐拥城中芯北湖一线湖景，并且还是实力国企开发，无疑是购房者的明智之选。

中铁岭南府由世界500强中国中铁倾力打造，开发商实力雄厚，2022年在《财富》中国企业500强排名第5位，资金链稳定，抗风险能力强，是交付及品质兑现的保障。

目前二期项目已进入准现房阶段，实景可见，避免烂尾和延期交付的风险。选择央企中铁就意味着品牌、质量、服务、交房等多重保障。

▲市九中岭南分校

美的仁大铂悦府由品牌房企美的置业与本土实力房企仁大地产强强联合打造，项目地处东城板块郴州人心中最宜居的区域，地势平坦，生态环境条件优越。

目前，项目开发周期将近尾声，计划于2023年11月全部交付。在售产品已为准现房，无需担心交房问题。

▲美的仁大铂悦府实景图

乾通时代广场位于郴州高铁板块，西站正对面，总占地面积300亩地，是一个功能配套设施齐全的万人综合社区。

小区已经全面交付，目前在售的是建面约297平的豪华大平层，有兴趣的壕可以看看。

▲建面约297㎡户型图

振兴凤凰名邸位于郴州市苏仙区郴县路，项目地处小区地处爱莲湖板块和城东板块之间，地势平坦，生态环境条件优越。

项目由郴州本土实力品牌——振兴地产开发，交付实力和品质相对更有保障，目前工程进度较快，无需担心交房问题。

▲振兴凤凰名邸实景图

楚鑫顺熙园位于寒溪路与裕湘路交叉口西南角，东有寒溪路、南有万华路两条主干道，毗邻天龙汽车站，郴州西站，地理位置十分优越。

作为骆仙板块唯一上榜的项目，熙园凭借其出色的产品力，赢得了众多购房者的青睐。

项目原定于2024年6月交房，目前1栋、2栋、3栋、4栋、5栋、6栋、7栋均已完工，已进入全面验收阶段，预计可以提前交房。

▲楚鑫顺熙园实景图

融华盛世华庭位于郴县路与茶园路交汇处，项目总建筑面积约23万方，地块方正，建筑采用围合式排布，由10栋高层住宅以及1栋幼儿园组成。

小区教育氛围浓厚，自建幼儿园，紧邻金海学校，划片为一完小城东分校、湘南中学；主打N+1百变户型，得房率高，极具性价比，适合刚需购房者。

▲融华盛世华庭实景图

融华五岭庆园位于位于船洞路与冲口路交汇处东面，地理位置优越，小区占地面积约7.5万方，总建筑面积约29万方，容积率约3.07，绿化率约35%，共12栋高层住宅。

小区楼下就是船洞小学，孩子上学家长更放心；项目在售产品为N+1户型，同样面积段可多得一间房，更加实用。

▲融华五岭庆园实景图

湖南建投东玺台位于郴州市苏仙区郴州大道与观山大道交汇处，项目由26栋高层住宅、1栋幼儿园组成。

项目至今已完成三批集中交付，均创下交房率、客户满意度超95%的成绩，为郴州房地产行业树立了交房榜样标杆。

不仅如此，项目于社区内匠造占地约7000㎡的核心湖景，为业主带来更舒适、诗意的居住享受。

▲湖南建投东玺台实景图

融华上品璟苑位于北湖区政府旁，骆仙西路与香雪西路交汇处南侧，隶属五岭板块，周边配套完善。

项目规划3栋高层住宅，已是准现房，预计今年12月交房。目前主要在售1栋，所剩房源不多，户型以建面约97㎡、131㎡户型为主，有意的购房者可以抓紧时间了解一下。

▲融华上品璟苑实景图

通过9月的销售数据来看，不难发现，如今购房者更青睐两类楼盘：

一、品牌房企开发。品牌房企往往具有强大的资金实力和良好的资金周转能力，能够保证房子的顺利施工，减少因为资金不足或其他问题导致的烂尾和延期交房等现象的发生，为购房者提供更加稳定的保障。

二、现房、准现房楼盘。在当前楼市下，购买现房、准现房能更令人放心，避免烂尾风险；即买即住，缩短了漫长的等待期，还省去可能存在的租房费用等过渡成本，性价比更高。

最后，希望各位购房者能够根据自身需求来选择适合自己的房子。