林邑星湖湾 ▲摄于2023年11月 林邑星湖湾位于爱莲湖公园以东，由知名本土房企湖南扬生房地产开发有限公司开发。 林邑星湖湾总占地约290亩，建筑面积约90万方，是市区内罕有的湖景大盘。 整个小区分四期开发，一期为5-13栋，在售现房，已办证；二期为14-31栋，目前正在建设中；三期为32-47栋别墅；四期为商业。 汇景雍和居 ▲摄于2023年11月 汇景雍和居位于郴江中路与郴江河交汇处，拥抱王仙湖、爱莲湖两大城市人文景点，背靠郴州八景之一王仙岭，奢享近1.64平方公里原山林海。 在“保交楼”工作的有序推进下，汇景雍和居自今年5月31日复工启航后，工程进展顺利，目前2栋、3栋已封顶。 明大公园九里 ▲摄于2023年11月 明大公园九里位于香雪中路东坡岭隧道口右转200米，爱莲湖板块和梨树山板块的交汇处，同时享受双区域的资源配套。 项目为纯住宅小区，总占地面积60315.9㎡，建筑面积263258.72㎡，分四期开发，前三期约1700户，目前一、二期已交房，三期为准现房，小区工程进度快，展示面比较完善。 中天江山天著 ▲摄于2023年11月 中天江山天著位于郴州市郴江路郴州海关旁，由郴州本土实力房企中天地产开发。 项目1-5层为商业裙房，裙房上面布置了3栋高层住宅和1栋城市综合体。目前项目1-4栋均已封顶。 长信爱莲首府 ▲摄于2023年11月 长信爱莲首府位于郴江大道与香雪路交汇处，规划用地总面积约5万平米（约75亩），总建筑面积约28.8万平米。 整个项目预计分两期开发，一期为1、2、3、4、5、6、7栋，共1221户，建筑面积约21万方，建筑密度27%，容积率约4.7，绿化率约30%。 皇廷悦景湾 ▲摄于2023年11月 皇廷·悦景湾位于郴州市青年大道（石榴湾家具超市旁），周边商业配套完善，生活便利，步行即可到达锦绣东城菜市场和阳光儿童城商业中心。 项目由两栋纯板楼组成，1栋26层两梯三户、2栋17层一梯一户，目前两栋已准现房销售状态。 林邑翰庭 ▲摄于2023年11月 林邑翰庭位于爱莲湖青年大道旁（毗邻苏园中学），由湖南好运房地产投资开发，郴建集团承建。 小区总占地面积约40亩，总建筑面积约10万㎡（其中商业配套约4000㎡），由5栋住宅住宅点式排布而成。项目为现房销售，剩余房源已不多。 正谊锦绣湖山 ▲摄于2023年11月 正谊锦绣湖山位于爱莲湖青年大道旁，与爱莲湖直面相望，依苏仙岭山脉而建，由郴州市正谊房地产投资开发。 项目占地面积约53亩，总建筑面积约13万㎡，容积率约2.99，绿化率约40.54%，总户数820户，由7栋高层住宅组成。 众联瓏熙府 ▲摄于2023年11月 众联瓏熙府位处于爱莲湖板块，郴州大道与爱莲路交汇处。 项目总占地106亩，总建筑面积约30万平米，是由11栋高层，1栋商务写字楼，3条主题商业街组成，其中住宅建筑面积约22万平米，商业建筑面积约3万平米，总户数为1813户。 正和圆 ▲摄于2023年11月 正和圆位于梨树山路与槐树路交汇处西南侧，总占地约126亩，地块于去年年底由郴南地产成员公司郴州鑫汇房地产开发有限公司，以3.3亿元竞得。 整个小区呈行列式布局，拟建15栋高层住宅以及1栋幼儿园。其中10栋、13-17栋为塔楼，其余楼栋均为板楼。 目前项目营销中心建设中。 学府广场 ▲摄于2023年11月 学府广场地块由兴康集团旗下郴州市高质置业开发有限公司于2020年年底竞得。项目位于十九中旁，国庆南路与梨树山路的交汇处。 小区由2栋住宅、1栋公寓、1栋商业以及1栋酒店组成，产品类型较为丰富。 青云和著 ▲摄于2023年11月 青云和著位于梨树山路与九子塘路交汇处西南面，紧邻郴江街道社区卫生服务中心，与十九中一路之隔，备受业主关注的教育和医疗都在家门口。 项目由郴州的本土知名房企华尔地产、龙泽地产强强联袂之作。根据规划，项目采取围合式布局，拟建9栋高层住宅以及1栋幼儿园。 目前项目已进入施工阶段，营销中心建设中。 十九峯 ▲摄于2023年11月 十九峯位于郴州市国庆南路与丁家湾路交汇处，由有14年开发经验的本土实力开发商郴南房地产开发有限公司开发，信升集团承建。 项目总占地面积7116.05㎡，总建筑面积29082.22㎡。目前项目已是现房销售，所剩房源不多。
