拒绝烂尾停工！郴州国央企楼盘大盘点，买这些更靠谱！

宁可不买，不能买错。随着近两年楼盘停工、延迟交付、烂尾等现象扎堆爆发，相信不少购房者已经默默在心里把“安全”提到了首位。

在这种心理下，“买房首选国央企”已逐渐成为共识。原因无他，毕竟国央企的资金实力更雄厚，所受到的监管更严格，交房也就更加有保障。

那么在郴州，国央企品牌有哪些？又有哪些住宅楼盘出自国央企之手？今天，郴房网特别盘点了郴州的国央企开发的住宅楼盘，共涉及6家房企7个楼盘，赶紧码住。

中国中铁是唯一一家落子郴州的万亿央企，其业务范围集勘察设计、施工安装、工业制造、房地产开发、资源利用、金融投资等于一体。

作为全球最大建筑工程承包商之一，中国中铁连续17年进入世界企业500强，是中国基础建设的重要力量。

在为城市发展建设发光发热的同时，中国中铁亦以央企担当匠筑郴州人居典范。

2019年，泰荣地产因中铁五局家属区棚改和香雪西路延伸段开通，解决重大民生问题应运而生，作为中国中铁旗下子公司，落子近百亿改造家园，呈现新中式人居范本——中铁岭南府。

● 中铁岭南府

在郴州豪宅市场中，中铁岭南府占有重要一席。

深挖其背后的爆款基因，或离不开地段、品牌、品质、教育配套等几大要素。

中铁岭南府由万亿央企中国中铁开发，隶属五岭CBD板块，坐拥优质资源配套；且小区自建双语幼儿园，隔壁就是市九中岭南分校，不远处即是骆仙小学。

项目分三期开发，其中一期的3栋住宅已售罄，且已交付；目前在售二期的4栋住宅，计划于今年年底交房；三期规划6栋住宅。

项目一期已于今年4月份实现了提前两个月交付，交付品质备受市场好评。

据了解，项目二期目前也已实景呈现，预计于今年年底实现提前交付。

在很多楼盘还在减配、延期交付时，中铁岭南府做到了提前交付，这便是央企的实力。

湖南建设投资集团有限责任公司成立于2022年7月，由原湖南建工集团有限公司与湖南省交通水利建设集团有限公司合并组建而成，是一家以工业民用建筑施工、路桥市政建设施工、水利水电水务水运港口码头建设施工、房地产、工程建筑勘察设计咨询等为主业的大型千亿级国有企业集团。

旗下湖南建投地产集团注册资本10亿元，具有房地产开发一级资质，始终坚持以精品工程缔造城市新高度，持续满足人民对美好生活的向往。

2009年2月，湖南建投正式入郴，相山大道、郴州大道、107国道、国际会展中心、香雪路隧道、北湖机场大道、人民东路延伸段、观山学校等多个项目，便是湖南建投与郴州共成长14载的有力印证。

● 湖南建投东玺台

品质大盘湖南建投东玺台，市场热度及认可度很高，属于闭眼买也不会掉坑的类型。

规划方面，整个小区由26栋高层住宅、1栋幼儿园组成。小区采用新亚洲建筑风格，亿级造价，打造五重园林景观及江南水景。

此外，教育也是项目一大亮点，自建约4000㎡前程东玺台幼儿园，现已开园；距离郴州市六中观山学校仅一路之隔，业主可配套入学。

作为湖南建投在郴开发的首个住宅项目，截至目前，项目已完成了三批集中交付，且均为交房即交证，交付品质备受好评，为郴州树立了交房榜样。

● 湖南建投北湖名著

湖南建投北湖名著作为北湖板块内少有的在售项目，地处友阿国际广场对面，北湖公园旁，占据北湖商圈C位，面朝北湖公园一线湖景，直线1公里范围内涵盖购物中心、休闲娱乐、教育配套、优质医疗、公园生态等全维度城市资源。

湖南建投北湖名著小区品质同样硬核，由千亿国企湖南建投集团开发，从户型设计、装修用材，到小区园林、入户大堂，甚至到最不起眼的地下车库，都要求做到行业领先。

目前，湖南建投北湖名著已全面封顶。项目虽未交付，但已经兑付的入园大堂、精装样板间、车库已成行业学习典范。

凭借优越的地段、一线的湖景资源以及出色的产品，湖南建投北湖名著可以称得上是郴州封面楼盘。

长房集团始创于2004年3月，是一家由长沙市人民政府授权组建的国有独资企业，亦是湖南省本土领军房企。

深耕湖湘20载布局5座城市，截至2022年，企业资产总额逾500亿元，总开发面积超1300万方，累计开发项目90多个，服务湖南15万业主。

凭借销售业绩的稳步增长与社会责任的践行，长房集团连续四年荣膺“中国房地产百强企业”及“中国房地产年度十大社会责任感企业”。

● 长房金宸府

长房金宸府作为长房集团战略布局郴州的首个长房府系项目，定位为低密洋房级住区。

项目坐落于苏仙区政务服务中心西侧（金海学校旁），总占地面积约84亩，总建筑面积约17万方，规划9栋高层住宅、1栋幼儿园，规划总户数1023户。

项目整体仅2.5容积率，南北均设计超50米宽阔楼间距，保私密性和安全性的同时，居住舒适度更高；绿地率约35%，规划4.5万方五维主题园林以及约230米超长景观中轴。

目前小区已整体交付，实景现房，看得见的安全感，即买即办证。

越秀地产成立于1983年，1992年在香港上市，是全国最早成立的房地产综合开发商之一。

在40载的深耕历程中，越秀地产形成了以粤港澳大湾区为核心，以华东、中西部、北方为重要支撑的全国化战略布局。目前是中国地产20强、广州市场第一的千亿国企。

以广州为例，半部广州城都是越秀打造，广州江南西商圈、流花商圈、二沙岛等核心商圈，广州IFC等城市级地标均出自越秀之手。

2021年，越秀集团受郴州市政府之邀，以城市运营者之姿进驻郴州，为郴州西城门户片区发展建设赋能。

● 越秀星汇城

作为越秀首进郴州的“城市运营级大盘”，越秀星汇城择址西城门户片区，一期规划建设9栋高层住宅楼，总户数1072户。

越秀星汇城周边教育资源十分优渥，据2023年郴州市中小学划片图，项目划片中小学分别为三完小北校区、一中北校区，且一中北校区还设有高中部，家门口即可实现幼儿园、小学、初中、高中一站式教育。

目前项目在售1、2栋建面约105㎡2+1房、建面约143㎡3+1房，均为封顶准现房，预计明年6月交付。

湖南出版投资控股集团是湖南省政府授权投资经营机构，是省属大型国有企业，集团现辖41家子分公司，连续十一届入选文化企业30强，综合实力在世界出版企业中进入前10强，影响力进入世界媒体集团500强。

泊富君庭由文化传媒巨鳄湖南出版投资控股集团旗下的郴州小埠集团华宏房地产开发有限责任公司开发，华宏地产先后开发过高层住宅新华名筑、商业综合体泊富国际文化广场等，品牌影响力辐射整个湖南省。

● 泊富君庭

泊富君庭位于东湾居住区，隶属五岭版块，周边配套齐全。项目东南面紧邻高尔夫练习场，近山，生态资源丰富；南面为郴州市三中、郴州大道，交通及教育配套完备；北面为居民小区。

除小区配建幼儿园外，泊富君庭更是集聚了五岭板块优质教育资源，东湾小学（39完小）、市九中本部、新三中初中部等就在项目不远处。

泊富君庭三期1-7栋为准现房状态，计划于明年9月整体一次性交付。

值得一提的是，项目三期由中建五局三公司承建，施工质量更有保障。

目前项目在售三期3、4、5、7栋建面约83-137㎡两房、三房、四房。

国企开发、央企承建、准现房、配套全、教育优，泊富君庭可以说是郴州综合品质较高的楼盘之一。

郴州市湘核房地产开发有限公司系湖南省核工业地质局下属湖南省湘核置业有限公司郴州子公司，湖南省核工业地质局成立于1955年3月，是我国组建最早的铀矿地质勘查管理机构。

2000年属地化管理后，为湖南省人民政府直属正厅级事业单位，其中中国第一颗原子弹的铀原料就是由湖南省核工业地质局提供。

湖南省湘核置业有限公司自成立以来，以“精耕湖湘、品质百年”为发展理念，以核工品质进军湖湘地产业，现已具备较高的专业水平和市场竞争力。

●湘核云山春晓

湘核云山春晓依山而建，与南岭大道呈30米地势的高差，背山瞰城，内部采用“围合式”建筑布局，每栋均匹配了独栋的私家园景平台。

小区总占地面积32952㎡，总规划建筑面积约16.62万平方米，共有8栋高层建筑，共1096户。

项目目前在售二期5、6、7栋建面约116-173㎡三房、四房户型，且均为实景现房，品质看得见。

对于绝大多数人而言，买房是一辈子的头等大事。

在地产行业变化莫测的现状下，购房者更加小心谨慎，攥紧手中的买房本钱。所以在这个时候，选择一个可靠有实力的开发商，是买房避雷的重要举措。

除了这些国家队开发商之外，你认为郴州本土还有哪些靠谱又优秀的开发商？来评论区和小编聊聊！