近几年一个不容忽视的现象，就是购房改善势头，愈发强劲。从产品设计上来说，能发现建面约140㎡是一个分水岭户型，在一些刚需、刚改楼盘中，140㎡左右是偏大的户型，而一些纯粹改善的楼盘，140㎡左右户型则是标配。
正因购房者的需求不断发生变化，一些新的居住理念、产品设计应运而生，比如四开间朝南、四房三卫、大横厅等升级创新。
那么，我们就一起来盘点一下郴州在售楼盘中一些有代表性的建面约140㎡大户型产品吧！
注：1.本文140㎡户型楼盘为不完全统计，如有纰漏欢迎评论区留言指正。2.各楼盘参考单价、总价、首付，仅供参考，具体请以售楼部为准。
五岭板块
01
融华玖樾府
融华玖樾府由本土实力房企融华地产开发，为满足改善需求而来，纯四房社区，建面约143-248㎡舒适大四房户型。
建面约143㎡4房户型
户型特点：
建面约143㎡4房2厅2卫户型，餐客厅一体化设计且与南向阳台连接，以餐客厅为枢纽的生活动线，串联起家人的起居日常；约10.4m南向阳台加上约14米的面宽，有着很好的通风采光效果；房屋内部无承重柱设计，方便改动；主卧套房的设计，足够私密、足够完备，带来沉浸不被打扰的私属空间。
建面约143㎡4房
户型特点：
建面约143㎡4房2厅2卫户型，南北通透格局，南向与北向阳台形成对流；餐、客、厨、阳台一体化生活动线流畅；客厅、主卧及两个次卧四开间朝南，采光通风俱佳；赠送面积大，2个阳台及空中花园为半赠送，2个飘窗为全赠送；主卧套房设计，带独立衣帽间与卫生间。
02
中铁岭南府
建面约148㎡4房户型
户型特点：
建面约148㎡4房2厅2卫户型，南北通透格局，客厅与餐厅、厨房相连，在保证各功能区独立、共享的同时，又使得开放的空间造就了无遮挡的生活视野，让整个公区更开阔。主卧套房设计，并且南北通透，舒适度高。
03
融华五岭庆园
建面约142㎡4+1房户型
户型特点：
建面约142㎡为南北通透可做五房，全明户型设计，阳光充沛，大面积赠送，入户区阳台可根据业主需求改为一间房。采用大开间、短进深，景观阳台7.1m*2m可更好的欣赏小区美景，各个房间带飘窗或阳台采光效果俱佳，但北向两间次卧相对较小，主卧为阔绰约为套房设计带独立卫生间衣帽间彰显主人身份。
04
五岭央著
建面约141㎡3+1房户型
户型特点：
建面约141㎡为3+1房，整体为南北通透设计，拥有更好的采光和通风；动静分区明显，动线互不干扰；约13.5m超长采光面，各个房间采光都很好，无暗房；赠送面积大，入户花园和阳台为半赠送，飘窗全赠送，并且窗墙比大，每个房间均有大飘窗。
骆仙板块
01
金色御园
小区由8栋高层，10栋洋房和一栋幼儿园组成，整体为低密洋房大型社区。
建面约142㎡4房户型
户型特点：
建面约142㎡为4房2厅2卫，餐客厅一体化，整体约为35㎡，彰显大家庭生活格调。三阳台设计，采光优渥。主卧为套房设计，带独立卫生间。
城东板块
01
湖南建投东玺台
建面约149㎡4+1房户型
户型特点：
建面约149㎡为4+1房2厅2卫，南北通透设计。客厅开间大，也可改造成独立房间，空间灵动。整体户型方正，布局合理，动静分区明显。约13,8m超长采光面，阳光充沛。主卧为套房设计，带独立卫生间，私密性好。
02
长房金宸府
建面约143㎡4房户型
户型特点：
建面约149㎡为4房2厅2卫，南北通透设计，郴州上较为经典的4房户型。纯板式结构,方正户型，南北双阳台，连通餐客一体，空间延伸感强。入户玄关设计，保证了私密性，还可以放鞋柜。主卧带独立衣帽间、私密卫浴，舒适度高。
03
万腾观山悦
建面约140㎡4房户型
户型特点：
建面约140㎡为南北通透双阳台四房户型。整体户型方正，餐客厅一体的设计，空间延伸感非常强，视觉效果上通透，加上双阳台且开间不错，拥有更好的采光和通风。四个卧室设计均十分方正，面积上也让居住有很大的发挥空间。电梯直接到门口，私人电梯厅，可以做鞋柜等增加储物空间。动静分区明显，互不干扰。主卧为套房设计，带衣帽间和卫生间且南北通透。
04
润和中央公园
建面约143㎡4房户型
户型特点：
建面约143㎡4房2厅2卫，整体户型方正，餐客厨阳台一体的设计，动线流畅。南北通透设计，拥有更好的采光和通风，客厅连接约7.2m景观阳台。6栋处于中轴位置，楼间距宽。
动静分区明显，动线互不干扰。卧套房为套房设计，空间大，带独立卫生间并且配有270°转角飘窗，舒适度高。三阳台设计赠送面积大。
北湖板块
01
湖南建投北湖名著
建面约145㎡3+1房户型
户型特点：
建面约145㎡3+1房2厅2卫，南北通透户型设计。整体户型方正，餐客厅一体的设计，视觉效果上通透。动静分区明显，互不打扰，动线流畅。入户花园为半赠送，可改造为一间房。主卧套房设计，带衣帽间和卫生间，并且南北通透，舒适度高。
爱莲湖板块
01
长信爱莲首府
建面约149㎡4房户型
户型特点：
建面约149㎡4房2厅2卫，南北通透户型设计。入户处有玄关设计，入室不见厅，让生活仪式感从细节中拉满。双阳台尺度大，清风对流、空气清新。户型方正，户型实用，空间利用率高。四个房间均带飘窗或阳台，采光效果好。双联阳台，推窗即景。
02
汇景雍和居
建面约142㎡4房户型
户型特点：
建面约142㎡4房2厅2卫，南北通透双阳台设计，拥有更好的采光和通风。约16.6m超长采光面，各个房间均带阳台或大飘窗，采光都很好，无暗房。
高铁板块
01
东升丹桂园
建面约142㎡4房户型
户型特点：
建面约142㎡4房2厅2卫，整体户型方正，餐客厨阳台一体的设计，空间延伸感非常强，动线流畅。南北通透设计，拥有更好的采光和通风，且两个阳台面积大。动静分区明显，动线互不干扰。阳台为半赠送和飘窗为全赠送。四间卧室都带飘窗或者阳台，采光好，主卧为套房设计，带独立卫生间和衣帽间，舒适度高。
建面约149㎡4房户型
户型特点：
建面约149㎡4房2厅2卫，基本无过道设计，餐厅客厅非常大。整体户型方正，餐客阳台一体的设计，空间延伸感非常强，动线流畅。三间卧室都比较大，均有10㎡以上。动静分区明显，动线互不干扰。超大景观阳台，开间约7.8m。
02
冠华和熙园
建面约144㎡4房户型
户型特点：
建面约144㎡4房2厅2卫，入户处有玄关设计，保证了私密性，还可以放鞋柜。南北通透双阳台设计，拥有更好的采光和通风。动静分区明显，动线互不干扰。开间约4.5m南向客厅，空间尺度舒适。主卧为套房设计，且南北通透，带卫生间和独立衣帽间，舒适度高。
下湄桥板块
01
君泰滨江左岸
建面约140㎡5房户型
户型特点：
建面约140㎡5房2厅2卫，南北通透双阳台设计。南向开间约4.5m客厅，阔绰空间。约7.4m江景阳台，江岸美景尽收眼底。主卧套房设计，带衣帽间和卫生间，且南北通透舒适度高。
02
越秀星汇城
建面约143㎡3+1房户型
户型特点：
建面约143㎡3+1房2厅2卫，得房率高，赠送面积较大，飘窗为全赠送，户内花园、阳台为半赠送。餐客厅一体化设计，且连接阳台，空间开阔。主次卧带飘窗或阳台，舒适宜居。主卧为套房设计，带衣帽间与卫生间，且带2个飘窗。南向约8.5m超长阳台，视野开阔，通风采光俱佳。
郴州这些140㎡户型确实既做到了改善户型的二孩三世同堂的功能性，也在好户型的采光通风面、阳台的尺寸、房间数量和大小上实现了巨大的进步。
