2023年已正式向我们说再见,过去的一年里,郴州楼市历经波折,有火热也有低谷。
“当潮水退去的时候,才知道谁在裸泳。”楼市亦如此,当楼市回归理性,能持续走下去的楼盘,才是值得入手的好房子。
那么,2023年到底哪些楼盘走在了郴州楼市前沿,经过了市场的检验?
近期,2023年1-12月郴州楼盘住宅销售排行TOP10名单出炉。
正所谓,群众的眼睛是雪亮的,销量始终是一个楼盘综合实力的体现。
今天,我们就一起来看看,郴州2023年度住宅销售前十强楼盘背后有何“杀手锏”,支撑其硬核突围。
融华五岭庆园
▲融华五岭庆园实景图
楼盘亮点
①项目由郴州本土房企中的佼佼者融华地产开发,其口碑及品牌早已深入人心,多次荣登郴州销售排行榜榜首;
②隶属五岭CBD板块,位于船洞路与冲口路交汇处东面,周边配套成熟、交通便捷;
③小区体量较大,一共12栋住宅,园林规划有层次感,内部配套设施齐全;
④栋栋均为蝶形建筑,结合了塔楼和板楼的优点,通风采光佳、公摊小;
⑤户型户户朝南,主打n+1百变户型,得房率高,且灵活多变满足各种需求。
楚鑫顺熙园
▲楚鑫顺熙园实景图
楼盘亮点
①隶属骆仙板块,位于寒溪路和万华路交汇处,周边配套成熟、交通便捷;
②品牌实力强,全盘提前半年实现交房交证,置业更安心;
③交付品质过硬,从中式府院大门,到一轴三进新中式水景园林,再到全龄化架空层,其交付标准均可圈可点;
④户型设计充分考量房屋附加值,主打n+1百变户型,得房率高,且灵活多变满足各种需求;
⑤引进碧桂园品牌物业,为业主营造更加舒适、便捷、幸福的生活环境。
湖南建投东玺台
▲湖南建投东玺台实景图
楼盘亮点
①千亿国企实力背书,由湖南建投集团开发;
②硬核交付力,截至目前,项目已完成了四批集中交付,且均为交房即交证,交付品质备受好评,为郴州树立了交房榜样;
③城东67万方高品质宜居大盘,由26栋高层住宅、1栋幼儿园组成,且拥有五重园林景观以及郴州目前唯一的小区内活水生态湖;
④坐拥全龄段教育配套,小区内有前程东玺台幼儿园,不远处即是郴州市六中观山学校;
⑤项目物业为湖南建投七星物业,拥有国家物业管理一级企业资质,为业主舒心生活保驾护航。
美的仁大铂悦府
▲美的仁大铂悦府实景图
楼盘亮点
①项目紧邻苏仙区政府,隶属发展潜力较大的城东板块,交通便捷,且近年来周边各项配套设施正加速落地;
②由一线民营房企美的置业与本土实力房企仁大地产强强联合打造,品牌实力毋庸置疑,目前在售实景现房,安全性更有保障;
③小区整体品质较好,围合式布局,绿化集中,内部各项配套设施丰富;
④在售户型赠送面积较大,得房率高,且基本配有大阳台,景观视野较好;
⑤性价比较高,2023年1-12月网签均价为4690元/㎡。
振兴凤凰名邸
▲振兴凤凰名邸实景图-摄于2023年11月
▲振兴凤凰名邸实景图
楼盘亮点
①由郴州本土品牌房企振兴地产开发,交付有保障,品质更安心;
②项目位于郴县路与人民东路延伸段交汇处西侧,西接爱莲湖,东往城东,交通便捷、配套齐全;
③小区依山而建,采用排列式布局,背靠凤形山,南望王仙岭,视野开阔、负氧离子含量高;
④目前项目一期(5#、7#、8#、9#、10#、15#、16#、17#栋)已交付,实景现房,置业更有保障;
⑤项目在售产品为建面约108-179㎡三房和四房户型,满足当下绝大多部分购房者需求。
融华盛世华庭
▲融华盛世华庭实景图
楼盘亮点
①项目由郴州本土房企中的佼佼者融华地产开发,其口碑及品牌早已深入人心,多次荣登郴州销售排行榜榜首;
②小区建筑围合式排布,形成两个超大的中心大花园,园林设计有层次感、社区配套设施丰富;
③坐拥全龄段教育配套,自带幼儿园,小学划划片王仙小学(市一完小城东分校),初中划片湘南中学;
④采用蝶形建筑布局,充分结合了板楼与塔楼优势,做到户户客厅朝南,视野互不遮挡,通风采光更佳;
⑤主打n+1百变户型,得房率高,且灵活多变满足各种需求。
中铁岭南府
▲中铁岭南府实景图
楼盘亮点
①隶属五岭CBD板块,离五岭广场不到两公里,周边配套醇熟、交通便捷;
②项目由万亿央企中国中铁打造,开发商实力雄厚,资金链稳定,交付力强;
③项目一二期均已高标准交付,备受市场好评,实景现房,置业更放心;
④优质教育资源环伺,自建双语幼儿园,四十一完小、市九中岭南分校就在项目旁;
⑤郴州楼市优等生,配套齐全、小区品质高、教育资源优渥、户型优秀,适合改善购房者。
湖南建投北湖名著
▲湖南建投北湖名著实景图-摄于2023年12月
▲湖南建投北湖名著实景图
楼盘亮点
①千亿国企实力背书,由湖南建投集团开发;
②坐落于市中芯北湖板块,地处友阿国际广场对面,汇聚郴州全优资源配套;
③位处北湖公园东岸,直面近500亩的北湖一线湖景资源;
④项目4栋住宅均已封顶,实景准现房,置业更安心;
⑤小区品质硬核,目前已经兑付的入园大堂、精装样板间、车库已成行业学习典范;
⑥项目物业为湖南建投七星物业,拥有国家物业管理一级企业资质,为业主舒心生活保驾护航。
五岭央著
▲五岭央著实景图
楼盘亮点
①隶属五岭板块,位于五岭公园旁,周边配套成熟、交通便捷;
②品牌实力强,由郴州本土实力房企龙泽地产开发,交付有保障;
③三公园环伺,项目隔条街就是约500亩的五岭公园,且七里洞公园、木子岭公园就在不远处;
④五岭板块30万方品质大盘,体量较大,园林设计有层次感、社区配套齐全、交付品质较高;
⑤户型均为大窗户、大阳台,穿墙比较高,通风、采光、视野效果好,居住舒适性更高。
融华上品璟苑
▲融华上品璟苑实景图
楼盘亮点
①项目由郴州本土房企中的佼佼者融华地产开发,其口碑及品牌早已深入人心,多次荣登郴州销售排行榜榜首;
②隶属五岭CBD板块,北湖区政府旁,周边配套完善、配套齐全;
③优渥教育配套环伺,项目紧邻骆仙小学、市九中岭南分校;
④在售实景现房,不过房源已经不多,以建面约97㎡三房、131㎡四房户型为主。
2023年历经千帆,已经结束,2024年又是新征程,期待有更多优秀的楼盘有好的销量,我们一起见证一个更好的郴州楼市。
最后,以上郴州楼市2023年度十大热盘,你更喜欢哪个呢?欢迎评论区留言讨论!