转眼又一年新春佳节将至，忙碌一年后，不少人把买房写进了新一年的计划中。
最近许多网友在后台留言：自己长年在外工作，对郴州近年的发展不了解，春节想回郴看房却不知从何看起，能不能做一期刚需楼盘推荐？
这个必须安排！针对春节返乡，小编挑选出郴州20个刚需楼盘，各个板块均有分布，这些盘综合素质较高，更符合大众胃口，更具代表性，大家可以重点去看看。
五岭板块
①融华五岭庆园
✔郴州本土实力房企融华地产开发；
✔交付标准较高，园林规划有层次感，小区配套齐全；
✔栋栋均为蝶形建筑，主打n+1百变户型。
②金汇世纪城
✔5字头上车五岭板块，性价比较高；
✔自带3万方私家公园，绿化率达40.69%；
✔户户高赠送，小区综合得房率90%以上。
③锦泰山水缘
✔学区优质，初中划片北湖实验学校，小学划片十六完小；
✔实景准现房，77、78、79、80栋均已封顶；
✔郴州高端品质住宅小区，圈层纯粹。
④泊富君庭
✔学区优质，初中划片市九中本部与市三中初中部，小学划片东湾小学(三十九完小)；
✔国企湖南出版投资控股集团开发，央企中建五局三公司承建；
✔封顶准现房，三期1-7栋计划2024年3月整体交付。
骆仙板块
①云鼎天阙
✔实景现房，所见即所得，安全有保障；
✔自带300亩私家山体公园；
✔四十六完小、神仙岭菜市场就在家门口。
②楚鑫顺熙园
✔全盘提前半年交付，品质过硬，业主度高；
✔主打n+1百变户型，得房率高；
✔碧桂园品牌物业，入住更舒心。
③通鸿云麓湾
✔实力房企通鸿集团入郴首作，首推1-3栋均已封顶；
✔一梯一户纯板式低密小高层社区；
✔户型南北通透、得房率高、居住舒适度高。
爱莲湖板块
①湖畔家苑
✔4字头上车爱莲湖板块，性价比较高；
✔由国企郴投集团开发，品质有保障；
✔现房状态，即买即住即办证，安全系数高。
②明大公园九里
✔实景现房，所见即所得，安全有保障；
✔内外双园，外揽2200亩石榴湾生态公园，内拥8000㎡中庭院园林景观；
✔户型方正实用，户户多送一间房，赠送面积高。
城东板块
①湖南建投东玺台
✔国企湖南建投集团开发，交付品质高，业主满意度高；
✔上学方便，自带前程东玺台幼儿园，与市六中观山学校仅一路之隔；
✔湖南建投七星物业，为业主舒心生活保驾护航。
②东田金湾
✔实景现房，所见即所得，即买即交证；
✔小区体量大，配套齐全、绿化率高、入住率高；
✔清盘中，“3字头”起即可上车，点击下方小程序预约报名看房，还可领取郴房网额外优惠，直减100元/㎡。
③德亮恒业云顶澜山
✔内外双园，背靠王仙岭，内有约3万㎡苏式活水园林；
✔上学方便，划片中小学市六中观山学校，且自建幼儿园；
✔引入湖南建工七星物业，入住更舒心。
④长房金宸府
✔湖湘本土领军房企长房集团开发，全盘已交付，在售实景现房；
✔低密洋房级住区，居住舒适度高；
✔返乡置业季，推出4字头起特价房，性价比较高。
⑤融华盛世华庭
✔建筑围合式布局，园林有层次感、社区配套丰富；
✔蝶形建筑布局，主打n+1百变户型；
✔自带幼儿园，小学划划片王仙小学（市一完小城东分校），初中划片湘南中学。
⑥万腾观山悦
✔城东低密洋房级社区，居住舒适度高；
✔实景现房，已全面交付，所见即所得；
✔11-17层板楼设计，户型南北通透，通风采光俱佳。
⑦郴建东城上筑
✔实力房企郴建集团开发，品质有保障；
✔户型方正，户户朝南，且均配有大开间景观阳台，得房率高；
✔封顶准现房，无需担心交房问题。
北湖板块
①越秀星汇城
✔国企越秀集团开发，在售封顶准现房，品质更有保障；
✔项目周边已形成幼儿园+三完小北校区+市一中北校区的15年一站式教育集群；
✔千亩城市运营级大盘，助力西城门户片区蝶变。
下湄桥板块
①滨江左岸
✔一线江景盘，东临郴江，南临同心河；
✔在售封顶准现房，安全性有保障；
✔下湄桥近期入市新盘，生态宜居。
高铁板块
①恒嘉月伴湾
✔位处高铁板块，交通便捷；
✔依山而建，围合式布局，园林集中且楼间距宽；
✔小区品质较高，实景现房，所见即所得。
②东升丹桂园
✔位处高铁板块，交通便捷；
✔上学方便，小学划片三十八完小，初中划片市一中南校区；
✔实景现房小区，即买即住即交证。
一般而言，临近春节，开发商为促进资金回笼，都会冲刺年度销售业绩，往往这个时候楼盘的优惠力度较大；同时，置业顾问为了达成年终销售任务和绩效考核，也会帮你争取到最大的折扣。
所以，新春返乡置业季，对于对于购房者来说是一个非常好的购房时机。
最后，看完郴州20个刚需楼盘清单，你准备上车哪一个呢？
