虽然郴州现阶段不少楼盘价格都有优惠，但对大多数刚入职场的年轻人来说，买一套房依旧不是那么轻轻松松的事。
考虑到自身的经济承受能力，100㎡以内的小三房，往往更受刚需购房者青睐。
总价相对较低，空间紧凑实用，既可以满足一家人的居住需求，还可以降低买房门槛，减轻后期的还款压力。
今天，小编盘点了郴州在售建面约100㎡以内三房户型，涵盖五岭、骆仙、城东等板块的16个楼盘，希望给刚需买房的朋友提供一些置业参考。
注：①本文郴州建面约100㎡以内户型为不完全统计，如有纰漏，欢迎评论区留言指正；②各楼盘单价为2023年度网签均价，仅供参考，具体售价请以售楼部为准。
1
五岭板块
✔郴州本土实力房企融华地产开发；
✔交付标准较高，园林有层次，小区配套齐全；
✔栋栋均为蝶形建筑，主打n+1百变户型。
✔学区优质，初中划片市九中本部、市三中初中部，小学划片东湾小学；
✔国企开发，央企承建；
✔封顶准现房，三期1-7栋计划2024年3月整体交付。
✔五岭城芯，交通便捷、配套齐全；
✔景观视野较好，前后无遮挡；
✔户型赠送面积大，得房率高。
✔五岭城芯，交通便捷、配套齐全；
✔背靠七里洞公园，山居纯住宅小区；
✔学区较好，小学划片涌泉小学，初中划片郴州市一中南校区（市十五中）。
2
骆仙板块
✔楼盘交付品质过硬，业主满意度高；
✔主打n+1百变户型，得房率高；
✔碧桂园品牌物业，入住更舒心。
✔实景现房，所见即所得，安全有保障；
✔自带300亩私家山体公园；
✔四十六完小、神仙岭菜市场就在家门口。
3
城东板块
✔背靠王仙岭，内有约3万㎡苏式活水园林；
✔上学方便，划片中小学市六中观山学校，且自建幼儿园；
✔引入湖南建工七星物业，入住更舒心。
✔实力房企郴建集团开发，品质有保障；
✔户型方正，户户朝南，且均配有大开间景观阳台，得房率高；
✔封顶准现房，无需担心交房问题。
✔实景现房，即买即住即交证；
✔小区自建一座占地103亩的圆岭公园，生态宜居；
✔上学方便，划片郴州市六中观山学校。
✔城东低密低容社区，规划板式住宅+洋房，居住舒适度高；
✔内拥约10万方中式园林景观，各项配套设施较为齐全；
✔自带9班制幼儿园，中小学划片市六中观山学校。
4
爱莲湖板块
✔隶属爱莲湖板块，交通便利、配套成熟；
✔郴州集团开发，实景现房小区；
✔均价4字头上车爱莲湖板块，性价比较高。
5
北湖板块
✔位处北湖城芯，交通便捷、配套齐全；
✔学区优质，紧靠郴州市三完小，适合陪读；
✔实景现房，所见即所得。
6
梨树山板块
✔位处梨树山、爱莲湖、五岭三大板块交汇处，交通便捷、配套齐全；
✔上学方便，小学初中划片市十九中，与项目一路之隔；
✔实景现房，所见即所得。
7
下湄桥板块
✔位处郴州西城门户片区，未来发展潜力大；
✔户型赠送面积多，得房率较高；
✔实景现房小区，安全指数高。
✔紧邻郴江河及沿江风光带，江景视角较好；
✔工程进度较快，在售实景准现房；
✔在售户型为建面约96㎡三房、建面约126㎡五房，对刚需购房者友好。
8
南塔板块
✔位于南塔板块，交通便捷、配套齐全；
✔学区优质，划片北湖实验学校；
✔实景现房小区，安全指数高。
总体而言，这批100㎡以下小三房户型从居住的角度来说，很适合预算有限，又急需住房的刚需一族。你最中意那个楼盘？来评论区和小编聊一聊~
