2025年的郴州楼市，有很多意想不到的惊喜，“新面孔”一个接着一个。
这不，最近爱莲湖板块又杀入一个宝藏新盘，TA行事低调，但实力却非常碾压！
别的楼盘开盘时房子建得还没售楼部高，TA却闷声盖楼，把产品打磨到准现房状态，才开始销售。
这个宝藏新盘不仅工期快，地段、配套、产品都相当抗打：位于爱莲湖板块，观山揽湖，划片苏园中小学，全盘规划小高层+洋房，低密低容，户型也很优秀。
答案揭晓，TA就是王仙湖畔。
▲王仙湖畔实景图
最新消息，项目在售一期1#、2#、3#、7#栋实景准现房，建面约79-126㎡二至四房，4388元/㎡起送车位的劲爆优惠，势必又要在郴州楼市掀起不小的浪花。
如果你还没买到心仪的房子，五一假期不妨去现场看看，一定会给你惊喜~
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坐落爱莲湖板块
王仙湖旁、王仙岭下、近苏园中小学
开篇先聊王仙湖畔的位置。
放大地图来看，王仙湖畔所处的爱莲湖板块，是链接郴州新老城的“咽喉”要地，也是坐拥“山、水、城”三重资源，繁华与自然兼备的宜居板块。
▲王仙湖畔区位图
具体来看，项目位于京港澳高速和郴州大道交叉口东南侧。实地探盘后，小编发现，这个盘的地段价值是被严重低估的。
▲王仙湖畔区位图
在郴州，靠山的房子很多，但靠湖的房子很少，而有山有水又还是纯小高层+洋房的楼盘，几乎绝版，王仙湖畔就是全城难觅、为数不多的一个。
项目背倚王仙岭苍翠山脉，直面王仙湖浩渺波光，更有郴江、爱莲湖、苏仙湖、石榴湾公园等生态资源环伺左右。
▲王仙湖实景图
居于此间，坐拥王仙岭原生森林绿肺屏障，盛夏季节小区体感温度较市区恒定低3-4℃，形成独特的城市清凉避暑圈。
并且，户户推窗即见湖光山色，沐湖面清风，呼吸万亩林海释放的高负氧离子。
▲王仙湖畔效果图
当然，与山为邻、择山而居并非意味着偏安一隅，在王仙湖畔，另一面是全维便捷生活圈，自然的诗意与城市的烟火保持着恰到好处的距离，可谓入则宁静，出则繁华。
欢乐海岸商业街、中农批大市场、爱莲湖菜市场、王仙岭市场等悉数分布，吃喝玩乐皆有处可寻；
▲欢乐海岸实景图
小学、初中划片苏园中小学，该校教学质量在片区内数一数二，九年一贯制学校在侧，家长更省心、更放心。并且，周边有香港艾乐国际幼儿园、比比酷国际幼儿园等，孩子成长的每一步都浸润于书香雅韵之中；
▲苏园中学实景图
周边郴江路、郴州大道、郴资桂大道、京港澳高速等城市干道交错纵横，门口即是公交车站，城际大巴站就在旁边，交通便捷、四通八达。
此外，据最新规划，王仙湖畔门口新建的崔家垅路，后期还将拉通，与中农批大市场方向的槐万路相接。
▲王仙湖畔实景图
并且，小区旁京港澳高速下涵洞正在施工中，后期去往王仙湖公园、爱莲湖公园、欢乐海岸也将更加便捷。
在王仙湖畔，推窗是山风湖光的静谧画卷，举步是名校书香的人文厚韵，下楼是人间烟火的鲜活图景，所谓诗意理想栖居，不过如此。
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郴州楼市难得一遇
纯粹“小高层+洋房”低密社区
当与山为邻、择山而居的诗意生活可遇不可求，当高层住宅占据市场主流，王仙湖畔携低密“小高层+洋房”的王炸底牌出现，无疑是郴州不可多得的置业优解。
▲王仙湖畔效果图
王仙湖畔整个社区的规划摒弃了高层住区的压抑感，采用行列式布局，以7栋18层的小高层+1栋4层亲地洋房的低密组合，约2.49容积率、超25米楼间距的尺度，实现居住舒适度最大化。
在景观视野方面，小区更是亮点十足：外可远眺王仙岭、王仙湖的自然秀色，内可俯瞰中央绿轴园林的雅致景致，实现360° 环幕美景环绕的居住体验。
“小高层+洋房”低密社区的规划，对于购房者而言，意味着什么？
更低的居住密度、更高的得房率、更优的采光视野、更静谧的生活氛围、更开阔的景观格局、更保值的稀缺属性...
▲王仙湖畔效果图
从18层的小高层，到约2.49 容积率，再到超25米楼间距，王仙湖畔用一组“反内卷”的数据，为生活做了一道“减法题”：减去建筑的冗余高度，减去空间的拥挤压迫，减去等待的焦虑烦躁。
最终，让生活回归本真：是推窗而入的负氧离子，是洒满房间的温暖阳光，是孩子在园林中奔跑的欢笑声，是邻里相遇时从容致意的温情时刻。
▲王仙湖畔效果图
像王仙湖畔这样的纯粹小高层+洋房低密社区，放眼整个郴州，这类产品都鲜有，可谓相当能打。
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工程建设“进度条”飞速拉满
开售即是准现房状态
相比纸上谈兵的场景描摹、货不对板的过度承诺，王仙湖畔拿出的是所见即所得的建设速度和对标一线城市标杆好房的硬核品质。
项目工程建设“进度条”飞速拉满，开售即是准现房状态，目前项目1#、2#、3#、7#栋已全线封顶，将于今年年底交房，所见即所得，今年买今年住，置业更安心。
▲王仙湖畔实景图（注：王仙湖正在清理淤泥）
这份底气源自开发商的雄厚实力，王仙湖畔是顺兴地产落子的第六盘。
顺兴地产为郴州本土老牌实力开发商，成立于2004年，至今已有21载开发经验，先后开发了顺兴花园、东路花园、碧山云天、水岸明珠、资兴顺欣雅郡等有口皆碑的楼盘。
▲王仙湖畔效果图
把产品打磨到准现房再销售，背后是开发商的实力背书，是巨大的时间成本，和精益求精的匠心理念。
这不仅体现了开发商的深厚诚意，也为购房者构筑了坚实的交付保障，让每一份置业选择都更具确定性与安全感。
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建面约79-126㎡二至四房
4388元/㎡起送车位
最后，聊聊王仙湖畔的产品。
目前王仙湖畔在售1#、2#、3#、7#栋，户型面积段为建面约79-126㎡二至四房，现特惠价4388元/㎡起送车位，总价35万起即可上车。
若按车位市场均价6万元折算，实际到手房价低至3600元/㎡，房价梦回十年前。
*左右滑动查看更多户型
并且，从户型来看，每一处都经过精心设计，几乎很难挑出毛病，仅下面几点就足够令人心动。
其一，赠送面积很给力，得房率高达90%以上。户型布局方正，多飘窗、多阳台的设计，赠送面积相当大，实际使用率较高，真正以刚需的面积与价格，赋予改善的奢阔体验。
其二，空间布局实用，适配多元家庭结构。充分深入研究家庭对居住的实用需求，建面约79㎡精巧2房、建面约108㎡舒适3房、建面约120㎡朗阔3房、建面约126㎡全能4房，做到空间大，房间多，有排场，从二人世界到多孩家庭、三代同堂，均能满足。
其三，户户瞰景视野，把自然装进生活。户型设计深谙 “居住与景观共生” 的理念，户户皆享开阔视野，或远眺王仙湖的波光粼粼、王仙岭的层峦叠翠，或俯瞰中央园林的四季盛景，推窗即见自然画卷。
以项目建面约126㎡为例，该户型为四房两厅两卫两阳台设计。
推窗即见王仙湖、王仙岭湖光山色；南北通透格局，让阳光与清风成为日常标配；全明空间+动静分区，细节处见居住真章；各个房间带飘窗或阳台，通风采光俱佳；餐客厅一体，居住体验更佳。
此外，全屋赠送面积大，两个阳台半赠送，三个飘窗为全赠送，得房率高。
什么是产品力？这就是产品力。这样吊打级别的户型，一步完成了刚需到改善进阶，也是最低成本住改善的优选。
2025年的郴州楼市，王仙湖畔以“山湖为幕、书香为伴、烟火为邻、低密舒居”的稀缺姿态，重新定义了品质生活的边界。
这里没有纸上谈兵的虚妄承诺，只有眼见为实的匠心呈现；没有高层住区的压抑拥挤，只有小高层低密社区的从容舒展；没有对生活的妥协将就，只有一步到位的改善体验。
最后，再和大家重申一下，王仙湖畔特惠价4388元/㎡起送车位。这个五一黄金周，与其在千篇一律的高楼中徘徊，不如来王仙湖畔抢占一席 “山湖学府旁+低密准现房”。
