2025年10月郴州楼市网签数据出炉，排行榜前列的项目共同指向一个清晰趋势：市场逻辑已从“流量驱动”转向“产品驱动”。
购房者不再为飘忽的营销噱头买单，只有真正站在消费者立场，以“解决居住痛点、提升生活品质”为核 心的项目，才能穿越市场周期，赢得青睐。
数据来源郴州网签系统
其中，中铁·岭南府以销售套数112套的成绩，荣登全城销 冠！再次实力印证：好产品永远不缺购买力。
在市场成交整体收缩的当下，中铁·岭南府敏锐地察觉到，郴州购房者的需求从未消失，只是变得更加挑剔与理性。他们不再被单纯的价格或概念吸引，而是回归到“居住本质”——是否是真正的好房子，是否能承载生活的品质与期待。
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中铁·岭南府深知，唯有抓住客户对“0 公摊"的深层诉求，才能在冷静期站稳脚跟。三期建面约108-245㎡，满足从刚需到改善的全生命周期需求。区别于一期、二期，设计师团队深入研究郴州家庭的生活习惯，在空间规划上实现突破！
效果图过程稿(非交付标准）
约100%得房率——通过优化电梯井布局、减少公摊面积；同等建筑面积下，实际使用空间比竞品多出8-10㎡，相当于“免费赠送”一间书房。
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LDKB一体化设计——打破传统“客厅、餐厅、厨房、阳台”的割裂格局，将公共区域整合为超级活动区，孩子在客厅玩耍时，家长在厨房做饭也能随时照看，家庭互动性大幅提升。
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落子五岭板块，是中铁·岭南府对城市核芯资源的敬畏，也是对客户生活便捷性的考量，这里政务、商业、教育资源集聚，为好房子奠定了地段基石。
在产品打造上，中铁·岭南府三期没有追求浮夸的概念，而是从居住舒适度、社区规划等维度，回归居住的本质。特邀国际知名设计师丁金报操刀建筑设计，以总高18米，长度25米的恢弘尺度，复刻宋式府门的威仪气度。外立面甄选石材、玻璃与铝板拼接，线条利落挺秀。
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园林则由深圳阿特森景观打造四进式宋式园林。一进登门望府，二进岭南书院，三进听风雅筑，四进映碧廊桥，业主漫步社区，仿佛穿越千年，在现代都市中寻得一份文人雅士的生活意境。
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112套的成交数据，于中铁·岭南府而言，更像是客户用选择发出的声音：市场再冷静，他们依然渴望好房子。
中铁·岭南府看到，越来越多的购房者从“价格导向”转向“价值导向”，他们愿意为地段、品质、口碑买单。这份转变，是市场的理性进步，也是中铁·岭南府坚持做好房子的动力。
五岭板块实拍图
中铁·岭南府背靠世 界500强企业中国中铁，60余年基建领域的技术积累与资金实力，为项目注入了无可比拟的稳定性。区别于普通房企的高杠杆模式，中国中铁以“基建狂魔”的工程基因，将高铁级建造标准融入住宅开发——从主体结构的钢筋配比到建材采购的全球招标，从施工流程的智能管控到验收环节的128道质检，每一个细节都彰显着央企对品质的追求。
实拍图
目前，项目一期、二期已实景呈现，交房交证；三期建面约108-245㎡精英府 邸，工程进度有序推进中。
中铁·岭南府10月热 销，不是市场的例外，而是好房子应得的市场反馈。在楼市的每一个周期里，好房子的标准或许会有变化，但购房者对品质居住的追求从未改变。
未来，中铁·岭南府仍将坚守好房子的初心，在产品打造上精益求精，在服务上用心打磨。中铁·岭南府坚信：只要锚定好房子的本质，就永远不缺懂得它价值的买家。
LINGNAN MANSION
众望所向，热势汇聚
中铁·岭南府三期
建面约108-245㎡精英府 邸
热望开售，盛邀塔尖竞藏
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