郴州鑫汇正和圆究竟好在哪？值得买吗？

鑫汇·正和圆自2024年5月入市以来就一直备受关注，热度居高不下，今天我们就来看看为什么这么多人买？

开发背景

鑫汇·正和圆由郴北集团鑫汇地产打造，深耕郴州十七载，独资开发建设了御泉城市花园、公园华府、十九峯等多个代表之作，并合作开发了五岭庆园、上品璟苑，开发经验丰富。

秉持独到的“住宅+可持续发展” 模式，集团业务已延伸至仓储、运输、房地产、酒店、商业运营等领域。总开发面积超100万㎡，自持商业面积超10万㎡，是郴州自持商业面积最大的开发商之一。拥有稳定租金收益和现金流，综合实力雄厚。

区域配套

作为郴北集团鑫汇地产打造的标杆改善之作，鑫汇·正和圆择址梨树山路与槐树路交汇处（302地质队家属区正对面），享五岭、爱莲湖、香雪三圈繁华。

位置优越，交通便捷，63路、36路、53路、67路等多条公交线路速达全城。畅享集生态、商业、教育、医疗于一体的全维繁华生活圈。

◉生态方面：周边郴江、石榴湾生态公园、爱莲湖、王仙湖等八大公园环伺，宜居指数拉满。

◉商业方面：近享欢乐海岸商圈、喜上喜酒店、铂金酒店、京伦酒店等商业配套，且项目自带近万方缤纷商业街，日常需求一应俱全。

◉教育方面：自建幼儿园、三完小东校区（今年9月开学）、市十九中、新规划中小学等优质学府在旁，便捷业主孩子入学。

项目规划

正和圆占地约126亩，建筑面积约37万㎡，由15栋高层住宅、1栋9班幼儿园组成，共1962户，是城央少有的高端改善大盘。人车分流设计，配备停车位2110个，车位比超1:1。

项目整体采用中轴对称式格局，打造了一个长约200米、宽约70米的“超级中轴”，近20亩地没有摆放住宅，全部让给中轴花园，让日照采光更充分，拔高城市高端人居体验。

目前，项目一期于2025年10月28日全线盛大交付，不仅比原定计划提前了2个月，更成为近年来郴州首个实现多楼栋同批次交付的楼盘，这份“高效率、超标准”的交付实力，让购房者更安心。

内部配套

◉13米高王府制式大门

项目斥资上千万打造近70米宽、13米高的王府制式大门，门顶设计结合了古代官帽及翘头案几的造型，庄严气派。两侧名贵罗汉松、龙鳞纹水景、两座高约1.8米威严石狮，中间天然石材雕花台阶、汉白玉松鹤图，处处尽享尊贵。

◉一轴两芯十维互动的东方私家园林

采用苏式园林的造园手法，匠造“一轴两芯十维互动”的70000㎡东方私家园林，园林面积几乎接近小型楼盘的体量，为业主让出更多观景空间。

◉丰富内部配套

内部配套方面，篮球场、羽毛球场、乒乓球场、800米跑道、双儿童游乐场、老年康体园等全龄段休闲游乐设施齐全，让业主享多面精彩生活。

◉高品质精装车库

对标长沙一线豪宅，匠造高品质精装车库。采用中式祥云顶、铝格栅吊顶、环氧地坪漆，还贴心设计了中央落客区，细节满满，颜值与实用性兼得，满足高阶生活所需。

户型鉴赏

整个项目规划户型建面约116-223㎡三房到六房，产品面积段丰富，三胎时代和三代同堂尽可满足。户型方正，大面宽、多开间朝南、大阳台设计，赋予室内更多的采光和更好的通风。餐客一体化、主卧套房，以非凡的尺度带来更纯粹的舒居体验。

不论是优质地段占位，还是纯粹中式建筑产品的稀缺性，亦或是内部硬核配套，鑫汇·正和圆都是郴州主城购房者的优质选择。