世 界趋同
唯不同者稀贵
相比市面上千篇一律的塔楼
『纯板楼』更显珍贵
何为板楼？
长度明显大于宽度
大多是前后通透的格局
即“呈一字排开，一梯一户或一梯两户”的平面布局
何为塔楼？
长度小于宽度，围绕电梯布置的楼形
受结构的限制，户型不规整
即“蜂窝状布局，两梯三户或四户以上”
板楼VS塔楼
究竟谁更胜一筹？
1.光照
板楼——阳光作伴
纯板楼一般进深较小，采光面大
户户从早到晚都在“阳光一线”
给生活带来更多的健康呵护
塔楼——采光不足
塔式住宅一层包含4-6户
户户间多遮挡，采光通风条件差
尤其低楼层住户，会有阴面或者半阴面
依赖室内照明，耗电多
2.通风
板楼——清风自来
板式住宅多为前后轩敞
双向通透，空气形成对流
春夏秋冬都可享受自然风的抚慰
塔楼——通风性差
无论哪个方向来风
都容易被前后户型遮挡
空气不流通，易滋生细菌
3.视野
板楼——视野开阔
纯板楼前后无遮挡，楼间距宽
更有多阳台、多飘窗设计
客厅、餐厅、卧室等处处都是观景台
塔楼——视野遮挡
一层有多重户型
视线易被邻近楼栋遮挡
视野范围窄，观景效果差
4.得房率
板楼——高得房率
板楼使用率通常高达80％以上
户型方正，少边角拐角
实用面积多，得房率相对较高
塔楼——得房率低
受结构的限制，户型多犄角
电梯井、候梯厅、变配电机房等
都属于公摊面积
使用率一般仅为75%左右
5.舒适度
板楼——舒适生活
户数密度低，同层无对视烦恼
电梯一般一梯一户、两户
告别拥挤，等待从容
享受尊崇的回家出行之感
塔楼——紧凑生活
塔式住宅人员密杂，私密性差
建筑密度高，一梯多户
等候电梯时间延迟
居住体验大打折扣
板楼完胜塔楼，但为什么市面上很少见？
因为板楼造价高，且不易兼顾高舒适度、低建筑密度、低容积率之间的平衡，所以房地产商不愿花大成本建造板楼，而更倾向于造价低、容易开发的塔楼，造成目前塔楼在市场上大行其道，板楼比较少见。但是，少见并不代表没有！
郴州少有100%『纯板楼』
万腾·观山悦丨低密度生活哲学
约90-140㎡低密住区
私家电梯厅/户型方正/四明格局
献给少数人的低密奢居体验
另有的11-17层小高层洋房
依靠王仙岭景区
度假从回家开始
均价5500-5800元/㎡
项目地址：郴州市后营大道与东湖西路交汇处
咨询电话：0735-5201314
