2021年郴州市1-12月市区房地产销售网签详情

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时光飞逝,2021年已经过去,迎来了崭新的2022年。

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郴州市区1-12月十二版块
住宅、别墅、商业成交情况

2021年1-12月住宅共17112套,总金额11802253402元,总面积1965061㎡。
同比2020年1-12月住宅21100套,下降20%
同比2019年1-12月住宅20214套,下降15%

2021年1-12月别墅共319套,总金额556018668元,总面积53292㎡。
同比2020年1-12月别墅213套,上升50%
同比2019年1-12月别墅126套,上升153%

2021年1-12月商业共2489套,总金额1270956547元,总面积158740㎡。
同比2020年1-12月商业1692套,上升104%
同比2019年1-12月商业3223套,下降23%

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小结:2021年1-12月住宅网签数据中,板块住宅依然以城东、五岭、骆仙板块为主。城东板块以4770套,总面积577461㎡,总金额3095646724元综合排名第一。龙泉板块的均价最高,约7073元/m²。

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小结:2021年1-12月别墅(叠墅)网签数据中,别墅的房源和销售依然以城东为主,五岭板块别墅均价最高,约18632元/m²。

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小结:2021年1-12月公寓网签数据中,骆仙板块以516套,总面积24039m²,总金额147463422元排名第一。北湖板块公寓均价最高,约9159元/m²。

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小结:2021年1-12月商业网签数据中,骆仙板块以499套,总面积21133m²,总金额222072149元排名第一。爱莲湖板块商业均价最高,约17028元/m²。


住宅

【导语】2021年1-12月,郴州市城区共107个楼盘在售,网签住宅17112套。金科郡以664套,销售面积76027㎡,总金额460385248元的优势排名第一。这主要是由于10月后金科郡释放了大量的促销活动以及一次性付款4字头的价格吸引了大批购房者成交。排名前十的楼盘里主要以品牌房企为主,本地房企有融华和众联,融华地产今年三盘连开均有上榜。

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郴房售许字(2020)第0055号

别墅(叠墅)

【导语】从别墅(叠墅)成交数据来看,郴州长卷以116套,总面积20847㎡,总金额174044485的绝对优势,销量领先。占据郴州别墅销售数据的36%。

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郴房售许字(2021)第0018号

公寓

【导语】公寓销售主要以碧桂园五岭首府为主,主要因为碧桂园五岭首府LOFT公寓的价格以5字头的优惠活动吸引了大批购房者成交。

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商业

【导语】商业销售主要以华泰城为主,主要因为北、马搬迁后商家相继入驻华泰城。

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人群占比

从年龄来看,买房者还是集中在30-39岁的刚需客户为主。占据了整个购买力的41%。付款方式以银行按揭为主。

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付款方式占比


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总结:2021年1-12月网签排名前十以品牌地产和本地开发商为主,对比2020年销售数据来看,套数、面积、均价都有所下滑。可以看出在当前形势下,购房者考虑更多的是开发商实力,由此保证房子能按时交付,而且品牌房企在年底优惠活动力度较大,吸引了一大波购房者成交。本地房企以融华、众联为主,都是以刚需客户为销售主力,在本地购房者的选择中占据不少销售额。

更多网签数据

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1、实际信息可能有变动,请以销售现场实际信息为准。网签数据中有误差之处请及时联系郴房网(0735-8899222)即及时修改。
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数据来源于各项目的真实提供和郴房网实时统计,由于网签工作具有一定的延迟性,故网签成交数据和项目实际成交存在一定的误差,所提供各项目的销售均价为销售总金额和销售总面积的除余,并不代表营销中心实际销售价格。

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