自面市以来，中铁·岭南府三期7栋建面约125㎡户型，持续引发改善型客群的深度关注。在郴州，建面约125㎡户型做到新规四室两厅两卫，还是270°全景舱的，本就少见。更难得的是——飘窗、阳台、空中花园全部合规赠送，赠送面积高达约23㎡。
客户拿到户型图后，我们给客户认真算了一笔账。
| 建面约125㎡样板间实拍图
市面上不少户型赠送空间流于形式，实用性有限，大多沦为鸡肋。而中铁·岭南府三期7栋建面约125㎡户型，赠送面积高达23㎡，自带空中花园，搭配约13.68㎡多功能室，把额外空间做成实打实的生活惊喜。
| 建面约125㎡样板间实拍图
约13.68㎡多功能室，可塑性拉满，多种生活场景随心切换：
| 多功能室示意图
▪独立书房｜安静办公阅读，隔绝外界喧嚣，打造专属精神领地
▪雅致茶室｜煮茶会友，私享慢调闲暇时光
▪迷你影音室｜居家观影，家庭娱乐专属空间
如果不需要独立房间，直接打通，即可实现约6.9米阔绰大横厅，客餐一体通透舒展，家庭聚会、亲友待客格局感直接拉满。
| 建面约125㎡样板间实拍图
再加上专属空中花园加持，23㎡总赠送空间，跳出常规户型局限。养花莳草、露营小聚、孩童嬉戏，拥抱户外自然意趣。
| 空中花园示意图
不只是纸面的赠送数字，而是给家庭预留成长余量，适配二人世界、三口之家、多代同住的不同阶段需求，让房子跟着生活一起 “长大”。
| 建面约125㎡样板间实拍图
这个户型真正的聪明之处在于：
它不是硬塞一个房间给你，而是给了一块“可生长”的空间。
你家几口人、处于什么阶段，它就发挥什么作用。
很多人担心：房间多了，客厅会不会变小？
看中铁三期7栋建面约125㎡户型尺寸：
· 客厅面宽3.9米，在同级户型里属于宽厅级别
· 与旁边多功能室打通，可延展出约6.9米横厅
· 南北通透，餐厅、客厅、阳台一线贯通
它不是“牺牲公共空间换房间”
而是每个空间都保持了体面尺度
中铁·岭南府三期
中铁·岭南府三期7栋建面约125㎡新规户型，相比老产品，帮购房者省下的是真金白银。
赠送的这约23㎡实得面积 ≈ 节省约17万元购房成本（按8月均价7397元/㎡计算）
以前你觉得四代同堂至少要140㎡起步
现在中铁三期7栋建面约125㎡户型告诉你：
只要赠送面积用得对、空间逻辑理得清
125㎡也能住得体面、从容、不将就
LINGNAN MANSION
众望所向，热势汇聚
中铁·岭南府三期
建面约108-245㎡精英府 邸
火热 销售中，盛邀塔尖竞藏
