过去一年，是房地产市场翻天覆地的一年。调控多到见怪不怪，而且刀刀致命，斩断不少投资客的野心，也掀起了楼市的大动荡。
回顾郴州整个房地产的“市场化”历程，我们会惊奇地发现，二十多年间，郴州的房价几乎都是“一路涨”过来的，其均价从最初的不足1000元/㎡，飙至如今的5500元/㎡，以至于现在，找“3、4”字头房就要把视线转去乡镇区域看看。
不过，最近的楼市风向正悄然发生着变化，在政策的催化下，市区突然涌现出一大波三、四千多的房子，要知道这可是2015年、2016年的郴州房价，一场楼市抢房大战一触即发。
买房安家，就在此刻。赶在2022年开年，郴房君以2022年1月郴州市中心城区网签均价为基准，整理了郴州目前在售的“3、4”字头毛坯刚需楼盘，助力买房人实现成本最低的安家梦。
郴州“3”字头房源（＜4000元/㎡）
中耀林溪湾（3749元/㎡）
所属板块：下湄桥
在售栋列/户型/交房时间：
开发商：
中耀房地产开发有限公司
地址：
南岭大道西侧（郴州幼师旁）
千里湖山二期（3749元/㎡）
所属板块：城东
在售栋列/户型/交房时间：
开发商：
富盛地产
华一控股集团
地址：青年大道与凤凰路交汇处
德润龙庭（3847元/㎡）
所属板块：下湄桥
在售栋列/户型/交房时间：
开发商：
泰成房地产开发有限公司
地址：
南岭大道龙女温泉康复医院对面
郴州“4”字头房源（4000-4500元/㎡）
兴康云锦（4114元/㎡）
所属板块：城东
在售栋列/户型/交房时间：
开发商：
郴州市高质置业开发有限公司
地址：
人民东路与郴资路交汇处
德亮恒业未来城（4224元/㎡）
所属板块：城东
在售栋列/户型/交房时间：
开发商：
高视伟业房地产开发有限公司
地址：
郴州大道白水路9号
粤泰天鹅湾（4221元/㎡）
所属板块：骆仙
在售栋列/户型/交房时间：
开发商：
湖南华泰嘉德投资置业有限责任公司
郴州嘉德置业有限公司
地址：
同心路与新107国道交汇处
宁邦广场（4435元/㎡）
所属板块：城东
在售栋列/户型/交房时间：
开发商：
宁邦置业有限公司
地址：
高新区青年大道和凤凰路交汇处
郴州“4”字头房源（4500-5000元/㎡）
中梁首府（4588元/㎡）
所属板块：五岭
在售栋列/户型/交房时间：
开发商：
郴州梁瑞房地产开发有限公司
地址：
北湖区郴州大道与冲口路交汇处东南侧
喜盈门建材广场（4632元/㎡）
所属板块：高铁
在售栋列/户型/交房时间：
开发商：
鲲鹏房地产开发有限公司
地址：
郴州大道郴州科技工业园以西200米增湖村委公交站旁
美的仁大铂悦府（4588元/㎡）
所属板块：城东
在售栋列/户型/交房时间：
开发商：
美的置业、仁大地产
地址：
苏仙区青年大道与观山路交汇处（苏仙区政府旁）
东升丹桂园（4843元/㎡）
所属板块：高铁
在售栋列/户型/交房时间：
开发商：
郴州东升房地产开发有限公司
地址：
郴州市郴州大道•郴州科技工业园正门
润和中央公园（4852元/㎡）
所属板块：城东
在售栋列/户型/交房时间：
开发商：
郴州市润新房地产开发有限公司
地址：
郴州市苏仙区观山路与福源路交汇处
冠华和熙园（4892元/㎡）
所属板块：高铁
在售栋列/户型/交房时间：
开发商：
郴州市冠华房地产开发有限公司
地址：
郴州市增湖路南段与横岭路交汇处
西苑8号（4893元/㎡）
所属板块：高铁
在售栋列/户型/交房时间：
开发商：
郴州市鼎丰房地产开发有限公司
地址：
郴州市松山路与兴城路交汇处
美达家园（4964元/㎡）
在售栋列/户型/交房时间：
开发商：
华一控股集团
达观房地产开发（郴州）有限公司
地址：
苏仙区王仙岭（郴州大道职业技术学院旁）
万腾观山悦（4975元/㎡）
所属板块：城东
在售栋列/户型/交房时间：
开发商：
湖南万腾宏宇置业责任有限公司
地址：
郴州市后营大道与东湖西路交汇处
融华盛世华庭（4990元/㎡）
所属板块：城东
在售栋列/户型/交房时间：
开发商：
郴州荣煌实业有限公司
地址：
郴县路与茶园路交汇处（金海学校旁）
万象城东央（4996元/㎡）
所属板块：城东
在售栋列/户型/交房时间：
开发商：
郴州福至兴康置业有限公司
地址：
郴州市苏仙区郴县路与学院路交汇处
*以上销售信息仅供参考，具体以售楼部为准
这批低价房源从居住的角度来说，很适合预算有限，又急需住房的刚需一族。毕竟，房子用来住的，上车之后，后期也可以再进行置换。有置业需求的刚需客户可以趁此次楼市“寒冬期”抓紧上车！
