你知道购买首套房和二套房有什么区别差异吗?首套房和二套房是怎么认定的呢?接下来我为大家解读:
一、首套房和二套房定义标准:
1、首套房:购房以家庭为单位(夫妻或未成年子女)名下无房。贷款:以家庭为单位没有住房,也没有贷款买房的情况;
2、二套房:在不动产登记中心或房产局有登记一套(及以上)成套住房的,或者已经贷款购买过一套(及以上)住房的;
二、首套房和二套房的差异:
1、首付:新房首套房首付比例是20%~30%,二套房首付比例是30%~40%;
首套房的首付比例是25%~30% ,二套房的首付比例是35%~40%;
2、契税:首套房90㎡以内1%,90㎡以上1.5%,二套房90㎡以内1%,90㎡以上2%;
3、利率:首套房利率4.9%,二套房利率5.4
更多买房知识
详情点击下方链接