买二手房投资回报率怎么算
2022-04-04 10:31:11 3663次浏览
买二手房子不仅可以用来住，同样也可以用来投资，如果买二手房用来投资，应该怎么知道自己会有多少收益，投资回报率该怎么计算？
下面给大家介绍3个公式：
1、房产收益模式计算公式：
投资回报率=(每月租金收益-按揭月供款)×12/(首期房款+期房时间内的按揭款)
2、房产投资回报率分析计算公式：
投资回报率=(税后月租金-物业管理费)×12/购买房屋单价
3、房产投资回收时间分析计算公式：
投资回收年数=(首期房款+期房时间内的按揭款)/(税后月租金-按揭月供款)×12
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