“疫情可以暂停一座城市，却暂停不了房贷。”
当下面临房贷断供危机的“房奴”一族，或许是疫情之下最真实的写照。
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因疫情推迟还房贷有必要提上议事日程
在上海工作，因疫情原因现无法工作，没有收入，每月1日还要还5000元左右的房贷，希望能够暂缓房贷还款期限或者能够减免半个月房贷。
近日，一张“因疫情希望延缓房贷”的截图在网上流传，随即引发网友热议，#因疫情推迟还房贷有必要提上议事日程#登上微博热搜榜榜首。
▲微博截图
房贷该不该延迟还款期限？在按揭买房者那里，答案多半是“应该”。一般而言，家庭的正常运转，一头连着收入，一头连着支出，而房贷是不少家庭的主要支出名目。
正常情况下，收入齿轮与支出齿轮会同频转动，但疫情之下，不少疫区百姓原地静止，许多人收入降了，甚至工作都没了。
收入齿轮慢下来，但支出齿轮照常运转，如此一来，家庭的轮轴运转效率就会下降，甚至停滞。
当原来的“收入-房贷”平衡被大面积打破，就极易诱发房贷断供潮。
也就不难理解，前段时间，一段“疫情下的货车司机”的视频刷屏网络，当事人让很多人心有戚戚的一番话——
“疫情能叫停工厂，但是它唯独叫停不了银行，叫停不了信用卡，叫停不了房贷车贷还有各种贷款。”
02
因疫情影响能否延期还房贷？
据悉，针对受疫情影响出现房贷还款困难的群体，工、农、中、建、交、邮储六家国有大型商业银行，以及一些股份制银行和城商行，已出台相关房贷延期还款政策。
▲财经新闻联播截图
不过，疫情下，受时间和地域限制，目前不同银行对因疫情申请延迟还贷的政策不一。为此小编电话咨询了郴州六大银行，得到了不同的回复。
从以上六家在郴银行的回复来看，针对个人房贷纾困方面，可行性是有的，各家政策不一致，力度也不同。
不过，尽管房贷延期在一定程度上可以缓解当下的压力，但是征信问题也不容忽视。
一般而言，申请延期会影响征信记录，影响其他贷款的办理。所以有需求的各位业主要三思，不到万不得已不要走这步棋。
03
因疫情推迟还贷有先例可循
事实上，因受疫情影响而延后房贷还款早有先例。
2020年2月份，人民银行、财政部、银保监会、证监会、外汇局等五部门联合印发《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》。
▲中国人民银行官网截图
其中提到对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群，金融机构要在信贷政策上予以适当倾斜，灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限。
▲节选自《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》
这次，各大银行针对出现房贷还款困难的群体也予以积极回应。
对银行而言，允许“房贷因疫情延期”，也算是与民众“共度时艰”。
对很多受疫情影响的家庭而言，暂停债务齿轮，某种程度上也是建立“休眠机制”，让这些家庭在疫情期间得以喘息，给他们恢复元气的机会，不至于因为短期扛不住就陷入违约失信危机。
最后，在这一轮疫情中，您的收入影响大吗？房贷能正常还款吗？来评论区和小编聊一聊~
