二手房公积金贷多少年

自从公积金新政出台后,用公积金买二手房时很优惠的,那么用公积金买二手房可以贷多少年呢?

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一、二手房公积金贷多少年?


公积金贷款期限最长不超过30年,女性可以贷到55岁,男性可以贷到60岁。


二、办理条件


(一)连续足额缴存6个月(含)以上住房公积金,且申请时账户属于正常汇缴状态,住房公积金欠缴不超过6个月。


(二)借款人应具有合法有效的购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或协议及管理中心要求提供的其他证明文件;且应在购买、建造、翻建、大修自住住房24个月以内提出贷款申请。


(三)借款人购买首套住房,首付比例不低于20%。


(四)借款人具有较稳定的经济收入,并有按期偿还贷款本息的能力。


(五)借款人及其配偶有良好的信用记录,没有可能影响贷款偿还的债务。


(六)借款人距离法定退休年限在1年以上。


(七)借款人须具有管理中心认可的资产进行抵押、质押或具备担保资格且有足够代偿能力的单位或个人作为保证人。


(八)一套房可取可贷,二套房或取或贷,三套房禁取禁贷。

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