别墅的户型设计分为很多种，目前跃层户型的设计被广泛应用。那什么是跃层别墅？跃层别墅的优缺点有哪些？
一、什么是跃层别墅
跃层别墅是住宅占有上下两层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其它辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯联接，跃层式住宅的优点是每户有较大的采光面，通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确，相互干扰较小。
二、跃层别墅的优缺点有哪些
（一）优点
1、建筑使用面积大，拥有上下两层，拥有更多的生活休息的区域。
2、室内采光良好，空气流通方便，居住的体验比普通住宅舒适。
3、大气上档次，室内布局紧凑大气，视觉空间感强。
4、装修风格多样，隐私性好。
5、四面采光，绿化覆盖，私密性强，安静宜居；
6、拥有足够大的空间，可随意规划。
（二）缺点
1、跃层式住宅的房价要远远高于普通商品住宅；
2、跃层式住宅有上下两层，所以装修范围与难度大于其他房子，装修成本也要高于普通住宅；
3、有一定的安全隐患，如火灾疏散、顶层漏水 ；
4、夏季高于顶层的跃层温度较高；
以上就是是跃层别墅的知识了，以往只有一些大的别墅项目才有跃层户型。
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