选二手房怎样升值快？无论是投资还是自住，大多数买二手房的都希望自家房屋可以升值。那如何可以看出房屋具备升值潜质呢？下面小编简单盘点一下房屋升值的相关要素。
1、区位优势
房屋升值快与否，很大关键看区位。若房屋处于市中心或者核心CBD等拥有大量群购房需求且具备高质量购房人群的地区，便相当于搭乘上了快车，房屋升值较快。因为市中心或CBD等地具备了高度成熟的生活配套，如医疗配套、交通配套、教育配套、大型商业等，生活非常便利。
2、交通优势
产业腾飞，交通先行。交通便捷是房屋升值的一大利器。
3、政策规划
政策规划往往会引发房价的上涨。郴州城市发展方向确定为“东进南延，西融北提，南延为重，东进优先”。
4、房屋优势
其次，回归到房屋本身，相对比其他，房屋在适中楼层、户型方正、南北对流、有大阳台等，生活舒适度较高，此类房屋会升值较快。
5、市场环境
另外，市场环境也与房价提升息息相关。如果当地税费及房贷利率、限购限贷等较为宽松，则会带动当地的房价上涨，反之，则不利。
如果房屋具备以上优势区位优势：交通优势、政策规划、房屋优势、市场环境，房屋升值会较快。
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