住宅不同，买商铺时的公摊面积并不一定是越小越好的。以门头房为例，门头房又称门面房，指位于繁华地段的用于商业经营，生产的房子，一般是靠路边，并把门开在路边上的，也是属于店面的一种。店面的公摊面积与商业经营氛围有极大关系。要理解这个关系，首先购房者需要弄清楚店面和门头房的公摊面积怎么算的。
店面的公摊面积的计算分成2步：
第一步：计算分摊系数
分摊系数=需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积之和=（总建筑面积之和—各套内建筑面积之和）/各户套内建筑面积之和。
第二步：各套房的公用分摊面积=分摊系数×各套内建筑面积
店面公摊面积的具体计算方法与其他建筑类型并无太大区别，但公摊面积系数却有所不同。
目前我国还没有颁布法律约定商业用房公摊面积，只有部分行政规章进行了原则性规定。而且相关规定大多涉及住宅，对于商业地产的公摊并未做上限。
在国家技术监督局2000年8月1日发布的《房产测量规范》中，大堂、公共门厅、走廊、电梯井等可以划分为公摊面积，仓库、车库、车道等则不能计入公摊。与普通住宅不同，店面要包含一些顾客通道、休息场所、消防设施等公摊区域，公摊率自然也会大大增加。因此，店面的公摊面积要根据实地设计、配套等测定，无法设置固定的范围。
就大多数店面的公摊来看，一般沿街店铺公摊在10%-20%左右，部分商场的公摊在25%-40%，大多数较高端的商业地产公摊甚至超过了50%。
店面公摊面积越小越好吗？
对于买住宅的购房者而言，公摊面积越小就意味着住宅的实际使用面积越大，可以得到更大的居住空间，更舒适。但店面与住宅的功能不同，对于店面而言最重要的因素是人气。
一个好的店面应该要有足够宽敞的顾客通道和休闲场所，才能提供舒适的购物环境，这就势必要增加店面的公摊面积。若为了追求实用面积而选择公摊面积较小的店面，顾客则会得到不佳的购物体验，无法带来足够客流量，最终因小失大。
所以，在购买店面时，购买者没必要追求绝对的小公摊面积，而因多关注这些公摊面积是否设计的合理舒适，有助于提升购物体验。
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