一些小区会将住宅楼底下几层设计为商铺出售，尤其是公寓楼最容易出现此种情况。一般带商铺的楼栋为了商铺客流量，都会设计在马路旁边，沿街的位置，于是住在上面的居民就面临着噪音、灰尘等多项环境污染源的侵袭。那么马路旁边楼层如何选择？沿街商业住几层好些？若是住菜场附近或者32层临街的楼栋，住几层楼好？
首先购房者要明确，沿街商业最大的污染源有：马路及人流的噪音、汽车尾气、灰尘，如果楼下是菜市场，还会有气味。所以选择的楼层要尽可能减少这些因素的影响，还需要兼顾通风和光线。此时，就需要参考每层楼的优缺点。
1F
优点：适合老人居住，出行方便；相对高层总价较便宜；有些小区1楼赠送花园；发生灾害时易逃生。
缺点：南方1楼易潮湿、蚊虫多；噪音及灰尘污染较大；遮挡物多，采光偏暗；私密性较差。
2-3F
优点：与1F情况相近，相对1F较安全、私密；如果是老式楼梯住宅，3F居中最适宜。
缺点：与1F相似，但价格比1F稍贵。
4-6F
优点：灰尘等有害物质减少许多；并且安全性较好；楼梯房中高低适中，居住舒适。
缺点：如果小区楼间距不够，视野会受遮挡较多。
7-9F
优点：视野宽阔、通风采光好；较安静，受环境污染少；此层往上较不潮湿
缺点：老式楼梯住宅的顶层，上下楼较累；夏季炎热；7F及以上的楼层对有心血管病、眩晕的人来说，不适宜居住。
10-15F
优点：遮挡物少，光线明亮，透气良好，视野较佳。
缺点：噪音较集中，影响睡眠；如果在这几层上下有排放废弃物的管道，那么这几层所受的影响是最大的。
16-20F
优点：采光佳、日照时间长，视野开阔，噪声的影响也比较少；属于高层住宅的1/2或2/3处，一些专家认为是“最佳楼层”。
缺点：多人青睐较为稀缺，选房时不一定有房源；16F及以上的楼层若遇上电梯故障，爬楼梯较艰难。
21F及以上
优点：高层视野极佳，基本不会有太多遮挡；风大，夏季屋内通风效果良好。
缺点：屋内水压较小；遇到电梯故障，出行和回家异常痛苦；空气相对稀薄，不适宜患有慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管等疾病的人长久居住。
顶楼
优点：无噪音干扰；私密性最佳；天台或有部分赠送。
缺点：阳光直射楼顶，若缺少隔热层会导致夏季屋内温度较高；顶楼有天台渗水、裂缝等可能。
综合以上信息来看，住在沿街商业或者菜场附近的，选择较高楼层最佳。若楼栋是9楼以下的楼梯房，选择7-9楼较适宜，10-18楼以内的小高层，选择16楼左右较适宜，18楼以上、32层临街的选择20楼较适宜。
当然，最终适宜楼层还需要购房者在现场观察勘测才能抉择出，多结合当地实际情况衡量各楼层优劣势。
更多买房知识
点击下方链接
