虽然郴州现阶段不少楼盘价格都有优惠，但对大多数刚入职场的年轻人来说，买一套房依旧不是那么轻轻松松的事。
考虑到自身的经济承受能力，100㎡以内的小三房，往往更受刚需购房者青睐。
总价相对较低，空间紧凑实用，既可以满足一家人的居住需求，还可以降低买房门槛，减轻后期的还款压力。
今天，小编整理了一份郴州在售100㎡以下三房户型汇总表，涵盖五岭、城东、骆仙、高铁等板块的20个楼盘，希望给刚需买房的朋友提供一些置业参考。
*以下信息为不完全统计，仅供参考
楼盘具体户型、价格以营销中心为准
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新星书苑
项目亮点
三完小旁、北湖板块、周边配套齐全
建面约84㎡户型亮点
三个卧室朝南、户型方正、空间利用率高、无面积浪费
▲建面约84㎡户型图
建面约90㎡户型亮点
坐北朝南、全明通透采光、6.9m开阔落地全景阳台
▲建面约90㎡户型图
泊富君庭
项目亮点
国企开发、背靠木子岭公园、小区内设有图书馆
建面约97㎡户型亮点
户型方正、双阳台设计、主卧朝南
▲建面约97㎡户型图
五岭央著
项目亮点
改善型小区、五岭阁公园旁、交通便捷
建面约98㎡户型亮点
户型方正、动静分区设计、南向阳台
▲建面约98㎡户型图
五岭上城
项目亮点
涌泉小学学区房、交通便捷、周边配套完善
建面约94㎡户型亮点
餐客厅一体设计、客厅阳台朝南、主卧南向大飘窗
▲建面约94㎡户型图
畔山花园
项目亮点
绿化率41.54%、容积率2.4、低密度景观社区、横跨南岭大道和寒溪路两条主干道
建面约96㎡户型亮点
户型布局紧凑合理、双卧室朝南、赠送面积大、得房率高
▲建面约96㎡户型图
建面约98㎡户型亮点
户型布局紧凑合理、双卧室朝南、赠送面积大、得房率高
▲建面约98㎡户型图
五岭庆园
项目亮点
郴州本土实力房企融华地产开发、全楼栋采用蝶形设计
建面约88㎡户型亮点
餐厅客厅阳台一体化、主卧大飘窗、动静分区设计
▲建面约88㎡户型图
都市桃源
项目亮点
背靠百亩绿地、天龙站旁出行便捷、周边配套完善
建面约89㎡户型亮点
卧室与客厅朝南、餐客厅阳台一体化、户型方正合理、动静分区、干湿分离
▲建面约89㎡户型图
上品璟苑
项目亮点
郴州本土实力房企融华地产开发、紧邻四十一完小、生态环境优良
建面约97㎡户型亮点
全明户型、主卧开阔观景飘窗、厨房与餐厅相连
▲建面约97㎡户型图
建面约100㎡户型亮点
双景观阳台、赠送面积大、餐客厅相连、主次卧南向排布
▲建面约100㎡户型图
云鼎天阙
项目亮点
20万亩私家公园（云鼎公园）、实景准现房、与四十六完小一路之隔
建面约97㎡户型亮点
厨房紧邻餐厅，外接阳台、双卫配置，干湿分区
▲建面约97㎡户型图
国明玺悦府
项目亮点
南塔板块、实景现房、配套齐全、交通便捷
建面约95㎡户型亮点
明厨明卫干湿分离、餐客厅一体化、双阳台设计
▲建面约95㎡户型图
建面约99㎡户型亮点
户型方正布局合理、餐客厅与厨房阳台相连、三阳台设计、超高赠送面积
▲建面约99㎡户型图
碧桂园凤凰台
项目亮点
世界500强企业碧桂园开发、蝶式高层设计、楼间距较宽
建面约98㎡户型亮点
全明通透设计、三开间朝南、通风采光良好、户型方正布局合理
▲建面约98㎡户型图
半山首府
项目亮点
背靠超 5000 亩的骆仙生态公园、毗邻总面积达40公顷的南岭植物园、周边配套醇熟
建面约96㎡户型亮点
5m全景阳光客厅、L型厨房设计、动静分区布局合理
▲建面约96㎡户型图
润和中央公园
项目亮点
板楼结构布局、新中式建筑风格、小区内自建10000㎡图书/文化馆
建面约98㎡户型亮点
户型方正动静分区、三开间朝南、餐客厅一体连接约6.7m南向景观阳台
▲建面约98㎡户型图
东城上筑
项目亮点
郴州本土实力房企郴建达康开发、低容积率社区、坐北朝南、三面环山
建面约90㎡户型亮点
户型设计方正实用、赠送面积大、客厅主卧南向、超大景观阳台
▲建面约90㎡户型图
荣裕美丽缘
项目亮点
城东板块、实景准现房、背靠圆领游园
建面约90㎡户型亮点
餐厅客厅分离、主次卧均带景观飘窗、客厅4m大开间
▲建面约90㎡户型图
千里湖山
项目亮点
郴州房价“洼地”、湖景房、背靠刘仙岭
建面约84㎡户型亮点
全明户型、功能分区明确、超宽阳台紧连客厅、主次卧均带景观飘窗
▲建面约84㎡户型图
十九峯
项目亮点
梨树山板块、本土实力房企郴南地产开发、紧邻市十九中
建面约97㎡户型亮点
客厅餐厅阳台一体化、主卧观景飘窗、多功能大阳台
▲建面约97㎡户型图
恒嘉月伴湾
项目亮点
高铁板块、背靠3000亩月形山公园、围合式建筑布局
建面约98㎡户型亮点
主卧次卧阳台朝南、动静分区设计、主卧超大空间
▲建面约98㎡户型图
中梁首府
项目亮点
中国房地产综合实力20强中梁控股集团开发、纯板楼设计、宽阔楼间距
建面约99㎡户型亮点
全明双卫设计、南向主卧套房带飘窗、客厅连接景观阳台
▲建面约99㎡户型图
鼎森书香苑
项目亮点
品质人文社区、紧邻十一完小、市四中、一中北校区、地处郴江河和同心河沿江风光带
建面约89㎡户型亮点
布局紧凑功能合理、卧室客厅全朝阳设计、南向景观阳台
▲建面约89㎡户型图
总体而言，这批100㎡以下小三房户型从居住的角度来说，很适合预算有限，又急需住房的刚需一族。
一方面，目前郴州市面上在售的100㎡以下小户型，同样能兼顾多方面的功能，卧室、阳台、客厅、卫生间等一应俱全，基本都可以做到三室两厅一卫/三室两厅两卫的户型布局。
另一方面，低总价、低首付、低月供的小户型，既满足了刚需者的基本居住需求，也可将其作为二次置业之前的过渡，自住或是转租皆可，日后二手房市场的流通性也会比较好。
