为保证片区社会经济的可持续发展，促进土地有效利用，改善居民环境质量和设施水平。郴州市自然资源和规划局编制了《下湄桥四中周边片区控制性详细规划》，规划总用地面积约167.53公顷，规划人口约3.05万人，方案具体公示详情如下：
▲郴州市自然资源和规划局官网截图
下湄桥四中周边片区北至龙女片区，南至恒辉路，西至杉山岭，东至南岭大道。
▲区位图
图源：郴州市自然资源和规划局
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▲下湄桥四中周边片区全景航拍
摄于2022年6月
从土地使用规划图来看，下湄桥四中周边片区规划建设用地167.53公顷。
其中居住用地85.68公顷，公共管理与公共服务用地16.97公顷，商业服务业设施用地13.19公顷，道路与交通设施用地30.92公顷，绿地与广场用地15.09公顷。
▲土地使用规划图
图源：郴州市自然资源和规划局
▲综合交通规划图
图源：郴州市自然资源和规划局
▲公共服务设施规划图
图源：郴州市自然资源和规划局
目前有关片区的详细城市设计图暂时还未公布，不过我们通过已经公开的规划图可以了解到，片区内将会修建多条道路包括和平路、恒辉路、金桥路等。
其中值得注意的是，片区内规划有一所新小学，位于和平路与南岭大道交汇处西北方向，规划45个班，将新增小学学位2025个。
小学方面，再加上十一完小（42个班，1890个学位），合计近4000个学位；初中方面，四中（45个班，2250个学位），解决片区内就学问题。
目前该片区周边新楼盘有越秀星汇城、众联北城天悦、鼎森书香苑。
▲鸟瞰图
图源：郴州市自然资源和规划局
早在几年前，郴州市政府就决定着力打造“郴州西城门户”这一名片，即“以郴州一中新校区为依托的教育中心、以同心公园为生态基础的康养文体中心、以文化创意为基因的城市商业中心，实现老城复兴，产城融合。”
而本次规划以四中为中心，补充了西城门户片区北部的规划，整个片区的蓝图逐渐变得清晰，西城区的未来，值得期待！
