全省首创
11月14日上午，首笔“商转公”抵押权转移登记业务在郴州市不动产登记窗口办结，标志着郴州市开通了商业性个人住房贷款转公积金个人住房贷款（以下简称“商转公”）的“直通车”。这是该中心打造“一件事一次办”升级版，提升登记财产便利度创新改革的缩影。
传统的“商转公”，借款人需要四处筹措“过桥资金”，先还清原商业银行贷款，注销原商业银行不动产抵押登记，再申请公积金贷款，与市公积金管理中心重新办理不动产抵押登记，环节多，耗时长，成本高。
而应用抵押权转移登记模式办理“商转公”，无须“先还后贷”，直接由住房公积金管理中心和商业银行签订债权转让协议，申请办理抵押权转移登记，实现“商转公”一次性办结、无成本办理。办理流程减少50%以上，办理时限压缩90%以上，实现抵押风险最小化、办理流程最简化、群众办事最优化目标。
来源：郴州市不动产登记中心
